Dubái, como uno de los centros comerciales líderes en el mundo, ofrece oportunidades únicas para inversores y emprendedores iraníes. Una de las formas más populares y económicas para obtener residencia en Dubái es con el registro de una empresa, estableciendo un negocio en esta ciudad.
Con el registro de una empresa en Dubái, puedes obtener una Visa de Inversor de Dubái (Investor Visa) que generalmente es válida por 2 a 3 años y renovable. El costo mínimo para registrar una empresa en Dubái varía según el tipo de actividad y la zona (territorio continental o zona libre), pero a menudo comienza entre 8,000 a 50,000 dirhams (2,180 a 13,600 dólares) .
En esta guía completa, te familiarizarás con los requisitos, pasos, costos y beneficios de obtener la residencia en Dubái a través del registro de empresas con los últimos cambios legislativos para el año 2025. Si buscas una manera de combinar negocios y vida en Dubái, este artículo es para ti.
Información clave sobre la residencia en Dubái a través del registro de empresas
- Tipo de visa: Visa de Inversor (Investor Visa) o Visa de Socio Comercial (Partner Visa) que generalmente tiene una validez de 2 a 3 años y es renovable. Con la obtención de la visa de inversión, también puedes obtener residencia para tu esposa e hijos.
- Inversión mínima: según el tipo de empresa y la zona, el costo mínimo de registrar una empresa varía desde 8,000 dirhams en algunas zonas libres (Zonas Francas) hasta 50,000 dirhams o más en el territorio continental. En muchos casos, no se requiere una alta inversión inicial y el enfoque está en los costos de registro y licencias.
¿En qué zonas de Dubái se puede registrar una empresa?
- Territorio Continental: en algunos casos, se requiere un socio comercial local. Registrar una empresa en este área te permite operar en todo el país de los Emiratos.
- Zonas Francas: registrar una empresa en esta zona está sujeto a exenciones fiscales y puedes ser el propietario absoluto de tu negocio.
Ventajas de la residencia en Dubái mediante el registro de una empresa
- Acceso a mercados internacionales: Dubái, como un centro comercial, permite la conexión con mercados de Oriente Medio, Asia y Europa.
- Exenciones fiscales: En las zonas francas (Free Zones), estás exento de impuestos sobre la renta y corporativos (hasta un cierto periodo de tiempo según las leyes).
- Sin necesidad de capital elevado: A diferencia de otros métodos como la compra de propiedades, invertir en Dubái para la residencia a través del registro de una empresa puede realizarse con un costo inicial más bajo.
- Residencia para la familia: Tu visa también cubre la residencia de los miembros de la familia y permite el acceso a los servicios educativos y sanitarios de Dubái con residencia familiar.
- Flexibilidad comercial: Puedes elegir la estructura comercial deseada para registrar una empresa en Dubái sin restricciones, según tu presupuesto y necesidades.
- Sin necesidad de capital elevado: A diferencia de otros métodos como la compra de propiedades, invertir en Dubái para la residencia a través del registro de una empresa puede realizarse con un costo inicial más bajo.
Condiciones para obtener la residencia en Dubái mediante el registro de una empresa
- Determinación del lugar de registro y tipo de estructura comercial de la empresa: Las normas y requisitos varían según el lugar de registro de la empresa (territorio continental o zonas francas) y su estructura (empresa única, asociación, corporación, etc.).
- Licencia comercial (Trade License): Debes especificar el tipo de actividad comercial (como comercio, servicios o manufactura) y obtener la licencia correspondiente.
- Condiciones generales de residencia: Sin antecedentes penales, tener seguro médico válido en los Emiratos Árabes Unidos y presentar documentos de identidad y comerciales.
- Oficina o espacio de trabajo: En las zonas francas, a menudo puedes utilizar oficinas virtuales (Flexi Desk) a bajo costo. En el territorio continental, puede ser necesario alquilar una oficina física.
Documentos necesarios para obtener la residencia en Dubái mediante el registro de una empresa
Documentos necesarios para registrar una empresa
- Copia del pasaporte de los accionistas y gerentes
- Copia de los documentos de identidad de los gerentes y accionistas
- Estado de cuenta bancario reciente, estado de cuenta de tarjeta de crédito o factura de servicios públicos que contenga el nombre y dirección de los accionistas y directores
- Memorando de entendimiento y estatutos de la empresa
- Resolución del consejo de administración con detalles
- Información del capital social
- Contrato de nombramiento aprobado de una empresa o servicios
Documentos necesarios para obtener residencia
- Pasaporte
- Documentos de identificación
- Licencia comercial
- Certificado de registro de empresa
- Permisos de organizaciones y entidades relevantes
- Certificado de examen médico y sin antecedentes penales
- Certificado de nacimiento y acta de matrimonio
Pasos para obtener la residencia en Dubái a través del registro de una empresa
- Elegir el tipo de actividad comercial: Puede elegir entre 6 sectores principales para su negocio: técnico, turismo, industrial, comercial, agrícola y profesional.
- Determinar la estructura comercial de la empresa: Determine la estructura de su negocio (propiedad única, sociedad anónima, sucursal, etc.) según sus necesidades comerciales.
- Elegir la ubicación del registro de la empresa: Registre la empresa en el territorio continental o en zonas francas.
- Registro del nombre comercial: Elija y registre un nombre único para su negocio de acuerdo con las leyes existentes.
- Obtener la aprobación inicial: Antes de solicitar los permisos necesarios, solicite la aprobación inicial. Esta aprobación indica que no hay objeciones por parte del gobierno de los EAU para establecer y registrar su empresa en Dubái.
- Determinar la ubicación de la oficina de la empresa: Debe tener una dirección física para la oficina de su empresa en Dubái. Al elegir esta oficina, debe cumplir con los requisitos especificados por el Ministerio de Desarrollo Económico de los EAU.
- Registro del contrato de arrendamiento de la empresa: El contrato de arrendamiento para el espacio de oficina o almacén de su empresa debe registrarse a través del portal Ejari del Departamento de Tierras de Dubái.
- Solicitud de licencias gubernamentalesen algunos casos, necesitará obtener permisos adicionales por parte de entidades gubernamentales y ministerios para operar en su ámbito comercial.
- Carga de los documentos necesarios: cargue todos los documentos requeridos al registrar la empresa en Dubái.
- Registro final y obtención de licencia de negocio: pague los costos de registro, registre su empresa en la Cámara de Comercio e Industria de Dubái y reciba su licencia de negocio
- Solicitud de visa: visite la embajada de EAU más cercana con todos los documentos necesarios para solicitar la visa.
- Obtención de residencia en Dubái: tras la aprobación de la solicitud, puede obtener la residencia en Dubái para usted y su familia.
Costos asociados con el registro de empresa y residencia en Dubái
| Licencia de negocio | varía de 8000 a 50000 dirhams, dependiendo de la actividad y la jurisdicción. |
| Alquiler de oficina | Las oficinas virtuales empiezan desde aproximadamente 8000 dirhams, pero las oficinas compartidas o privadas pueden costar hasta 50000 dirhams anuales o más. |
| Costo del visado de residencia | incluye exámenes médicos, tarjeta de identificación de EAU y sello de visa: los costos varían de 3000 a 7000 dirhams por solicitante. |
| Costo de cuenta bancaria corporativa | Puede que necesite un depósito mínimo en los bancos de Dubái para su negocio, que varía de 10,000 a 100,000 dirhams según la institución. |
| Costos anuales | Seguro médico (alrededor de 616 a 5500 dirhams al año según el nivel de cobertura) y costos de mantenimiento de la propiedad (según el tipo de propiedad). |
| Costo de vida | El costo promedio de vida en Dubái para una persona soltera es de aproximadamente 4000 dirhams al mes, y para una familia de 4 personas es de aproximadamente 14,000 dirhams. |
Desafíos y aspectos importantes sobre la residencia en Dubái al registrar una empresa
- Necesidad de un socio local: En algunos casos, para registrar una empresa en el territorio continental, es necesario tener un socio emiratí con un 51% de participación. Esto podría conllevar ciertos riesgos. Elegir un socio de confianza o registrar la empresa en zonas francas puede solucionar este problema.
- Renovación de visa y licencia: La visa y la licencia comercial deben renovarse periódicamente y es necesario mantener activa la empresa. Actividad comercial real: En algunos casos, las autoridades pueden verificar que su empresa esté activa y no solo registrada para obtener la visa. Es importante tener una actividad comercial real (como transacciones o contratos).
- Diferencias de leyes en diferentes zonas francas: Cada zona franca tiene sus propias leyes y costos. Por lo tanto, debe elegir un área que sea compatible con el tipo de actividad y su presupuesto. Recomendamos consultar con asesores comerciales y legales antes de registrar su empresa para asegurarse de su decisión.
Residencia en Dubái con registro de empresa; ¡Comience hoy mismo!
La residencia en Dubái mediante el registro de una empresa es uno de los métodos prácticos y rentables para obtener la residencia e iniciar un negocio para los iraníes. Con un costo de alrededor de 8,000 a 50,000 dirhams, puede obtener una visa de inversión y disfrutar de los beneficios comerciales y de vida en Dubái.
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