الاستثمار في النمسا

النمسا، بلد ذو اقتصاد ديناميكي ومستقر في قلب أوروبا، يُعرف كوجهة جذابة للمستثمرين الدوليين. الموقع الجغرافي الاستراتيجي، البنية التحتية الحديثة، القوى العاملة المتخصصة والقوانين التجارية الواضحة، تجعل النمسا بيئة آمنة وملائمة لنمو وتطوير الأعمال.

بتركيزها على الصناعات المتقدمة، والتكنولوجيا الحديثة والخدمات عالية الجودة، تقدم هذه الدولة فرصًا استثنائية للاستثمار في مختلف القطاعات الاقتصادية. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر جودة الحياة العالية، الحوافز الضريبية المتعددة وسهولة الوصول إلى السوق الكبير للاتحاد الأوروبي من بين المزايا الرئيسية للاستثمار في النمسا.

في هذه المقالة، سنقوم بتحليل دقيق لطرق الاستثمار المختلفة في النمسا، الشروط اللازمة للحصول على الإقامة من خلال الاستثمار وتحليل الفوائد والتحديات في هذا المجال، لنقدم لك رؤية واقعية عن فرص الاستثمار في هذا البلد.

إذا كنت تبحث عن استثمار آمن ومربح في قلب أوروبا وترغب في التمتع بمزايا العيش في النمسا، فإن هذه المقالة من VisaPass ستكون دليلًا شاملاً لك.

• لماذا النمسا؟ استعراض مزايا الاستثمار في النمسا
• طرق الاستث‎مار في النمسا؛ أي مسار هو الأنسب لك؟
• الشروط والمتطلبات الاستثمارية في النمسا
• الحصول على النمسا عن طريق الاستثمار
• المؤشرات الاقتصادية المؤثرة في الاستثمار في النمسا
• إجابات على الأسئلة المتكررة حول الاستثمار في النمسا

طرق الاستثمار في النمسا؛ أي مسار هو الأنسب لك؟

النمسا، من خلال توفير خيارات متنوعة للاستثمار، توفر بيئة مناسبة لنمو وازدهار الأعمال التجارية. في هذا القسم، يتم دراسة أساليب الاستثمار المختلفة في النمسا:

• الاستثمار عن طريق شراء العقارات
• الاستثمار عن طريق تسجيل شركة
• الاستثمار عن طريق الابتكار (الشركات الناشئة)
• الاستثمار عن طريق ريادة الأعمال
• الاستثمار عن طريق التوظيف (تأشيرة الأحمر-أبيض-أحمر)
• الاستثمار عن طريق الدعم الذاتي (القدرة المالية)

1. الاستثمار عن طريق شراء العقارات  في النمسا

الاستثمار في العقارات في النمسا، بالإضافة إلى احتمال تحقيق الربح من زيادة قيمة العقار، يمكن أن يكون وسيلة للحصول على الإقامة في هذا البلد. ومع ذلك، شراء العقار في النمسا للمواطنين الأجانب مقرون بمحدوديات ويتطلب الحصول على تصريح من البلدية المعنية. كما أن إمكانية الشراء وشروطها تختلف حسب المنطقة المرغوبة.

في ولايتي تيرول وفورارلبرغ الألبيتين، يمكن فقط لمواطني الاتحاد الأوروبي أو الشركات الأوروبية شراء العقارات. ولكن في المناطق الأخرى، يمكن للمواطنين الأجانب شراء العقارات بشروط خاصة.

السوق العقاري في النمسا يتمتع بسيولة عالية وتظهر الإحصائيات أن أسعار العقارات السكنية تزيد بمتوسط 2٪ كل ثلاثة أشهر. على سبيل المثال، شقة بمساحة 100 متر مربع كان سعرها المتوسط 313 ألف يورو قبل خمس سنوات، تُباع اليوم (2024) بسعر 461 ألف يورو.

تكاليف شراء العقارات في النمسا:

• متوسط سعر المتر المربع: 4,611 يورو
• متوسط نمو السعر كل ثلاثة أشهر: 2٪
• التكاليف الإضافية (كنسبة من قيمة العقار): 5 إلى 11٪

ملاحظة مهمة: شراء عقار في النمسا وحده لا يؤدي إلى الحصول على الإقامة أو الجنسية في هذا البلد. للحصول على عقار، يجب أولاً الحصول على تصريح إقامة في النمسا.

يُلزم تصريح الإقامة في النمسا حامله بأن يعيش في هذا البلد لمدة 183 يومًا على الأقل في السنة. بعد خمس سنوات، يمكن للفرد الحصول على الإقامة الدائمة في النمسا وخلال ثلاث سنوات أخرى، يمكنه التقدم للحصول على الجنسية النمساوية.

تكاليف شراء وملكية العقار في النمسا:

بالإضافة إلى سعر العقار، يجب على المشترين مراعاة التكاليف الجانبية والضرائب ذات الصلة. تتراوح التكاليف الجانبية لشراء العقار في النمسا بين 5 إلى 11 بالمائة من قيمة عقد الشراء. على سبيل المثال، لشراء شقة بقيمة 500 ألف يورو، يجب على المستثمر دفع 555 ألف يورو، بما في ذلك التكاليف الجانبية.

تكاليف شراء العقار:

• ضريبة التحويل: 3.5 بالمائة
• تكلفة التسجيل: 1.1 بالمائة
• تكلفة الخدمات القانونية: 1.2 بالمائة (تشمل ضريبة القيمة المضافة)
• رسوم وكالة العقارات (في حالة الشراء عن طريق وكالة): 3.2 إلى 4.8 بالمائة (تشمل ضريبة القيمة المضافة)
• تكلفة مكتب كاتب العدل: 360 إلى 600 يورو (تشمل ضريبة القيمة المضافة)
• ترخيص الشراء (للمشترين الأجانب): 1,000 يورو

الضرائب:

• ضريبة الأرض: النمسا لا تفرض ضرائب على العقارات وإنما يتم تحصيل ضريبة الأرض فقط. يدفع مالكو الشقق في المباني متعددة الوحدات ضريبة الأرض للقطعة الأرضية التي يقع عليها المبنى. تُحسب هذه الضريبة في فواتير الخدمات الشهرية وتبلغ حوالي 10 يورو في الشهر لشقة تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا.
• ضريبة الدخل على الإيجار: في حالة تأجير العقار، يتم فرض ضريبة على الدخل من الإيجار. معدل ضريبة الدخل في النمسا تصاعدي ويتراوح بين 20 إلى 55 بالمائة. المتوسط لمعدل ضريبة الدخل على الإيجار هو 25 بالمائة.

تكاليف الحفاظ على الممتلكات:

• التكاليف العامة: يتم حساب الماء والكهرباء والغاز والتدفئة باستخدام العدادات. تختلف تكلفة صيانة المبنى، بما في ذلك المصعد والتنظيف والإصلاحات والأمان، اعتمادًا على شركة الإدارة ومعدات المبنى. تتراوح تكلفة الإنترنت والتلفزيون والهاتف بين 20 إلى 50 يورو شهريًا.
• التقديرات التقديرية السنوية لصيانة شقة: 5,220 يورو

2.استثمار عن طريق تأسيس شركة في النمسا

عملية تأسيس شركة في النمسا بسيطة وشفافة نسبيًا، وتسهيل القوانين الداعمة للشركات الجديدة هذا المسار للمستثمرين. عضوية النمسا في المنظمات الدولية مثل البنك الدولي ومنظمة التجارة العالمية تضمن الامتثال للمعايير الدولية في بيئة الأعمال في هذا البلد.

أنواع الشركات في النمسا:

• شركة ذات مسؤولية محدودة (GmbH): هذا النوع من الشركات هو الشكل القانوني الأكثر شيوعًا للأعمال في النمسا. الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لتسجيل هذا النوع من الشركات هو 35 ألف يورو، حيث يجب دفع ما لا يقل عن 17 ألف و500 يورو في وقت تسجيل الشركة.
• شركة مساهمة عامة (AG): الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لتسجيل هذا النوع من الشركات هو 70 ألف يورو.
• شركة تضامنية (OG): في هذا النوع من الشركات، يوجد على الأقل شريكان مع مسؤولية غير محدودة.
• شركة مختلطة من الأسهم والشراكة (KG): هذه الشركة مزيج من الشركة المساهمة والشراكة ولها على الأقل اثنان من الشركاء.
• شركة مدنية (GesbR): هذا النوع من الشركات له على الأقل شريكان ومناسب للأنشطة غير التجارية.
• شركات أخرى: يمكن للشركات الأجنبية تسجيل فرع أو مكتب تمثيلي لها في النمسا.

لتسجيل شركة في النمسا، هناك شروط ومستندات مطلوبة:

• الشروط اللازمة لتسجيل الشركة:
• اسم الشركة: يجب أن يبدأ اسم الشركة بـ GmbH وبعض الكلمات مثل “Austria” تتطلب تصريحًا.
• المكتب المسجل: يجب أن تمتلك الشركة عنوانًا فعليًا في النمسا.
• المديرون: يتطلب إنشاء الشركة وجود مدير واحد على الأقل، ولا توجد قيود على الجنسية أو محل إقامة المدير.
• المساهمون: يتطلب إنشاء الشركة وجود مساهم واحد على الأقل، ويمكن أن يكون هو نفسه مدير الشركة.
• رأس المال الأسهمي: الحد الأدنى لرأس المال الأسهمي لشركة GmbH هو 35,000 يورو، ويجب سداد 50% على الأقل منه (17,500 يورو) قبل تسجيل الشركة.

• المستندات اللازمة لتسجيل الشركة:
• نسخة موثقة من جواز السفر أو بطاقة هوية المديرين والمساهمين (موثقة من قبل مكتب العدل)
• عقد تأسيس الشركة (باللغة الألمانية وموثق من قبل مكتب العدل)
• المستندات المتعلقة بالسلطات القانونية للشركة
• عقد إيجار المكتب المسجل للشركة في النمسا
• المستندات اللازمة للمديرين والمساهمين مثل نسخ مستندات الهوية، تصريح الإقامة، وهكذا…
• المعلومات المتعلقة بتوزيع الأسهم بين المساهمين
• تفاصيل الحساب المصرفي في النمسا

تنبيه: يجب ترجمة جميع المستندات المذكورة أعلاه إلى اللغة الألمانية وتصديقها من قبل مكتب العدل وتسجيلها في مكتب تسجيل الشركات لإصدار شهادة تسجيل الشركة. بعد تأكيد جميع التسجيلات وسداد الرسوم، يمكن لمشروعك الخاص بدء عمله بشكل قانوني.

3. الاستثمار من خلال ريادة الأعمال (ستارت أب) في النمسا

تأشيرة الستارت أب النمساوية تُعد فرصة ذهبية لرواد الأعمال المبدعين والمبتكرين لتنفيذ أفكارهم في قلب أوروبا. تُمنح هذه التأشيرة لمواطني الدول الثالثة الذين يمكن أن يثبتوا أن أعمالهم تعتمد على الابتكار وستسهم بشكل كبير في نمو وتطوير اقتصاد النمسا.

شروط الحصول على تأشيرة الستارت أب النمساوية:

• الاستثمار: يجب على مؤسسي الشركات الناشئة استثمار ما لا يقل عن 50 ألف يورو في أعمالهم.
• الخطة التجارية: تقديم خطة تجارية (خطة عمل) شاملة ومقنعة تُظهر إمكانات نمو وابتكار الأعمال.
• الابتكار: يجب أن تستند الأعمال على فكرة مبتكرة تساعد في حل مشكلة أو تلبية حاجة في السوق.
• التأثير الاقتصادي: يجب أن يكون العمل قادرًا على تحقيق تأثير إيجابي على اقتصاد النمسا، بما في ذلك خلق الوظائف وإنتاج القيمة المضافة.

المعايير اللازمة للحصول على تأشيرة الشركات الناشئة في النمسا:

لكي تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة الشركات الناشئة في النمسا، يجب عليك الحصول على 50 نقطة على الأقل من أصل 85 نقطة ممكنة. تُمنح هذه النقاط بناءً على المعايير التالية:

• التعليم: شهادة تدريب أو تعليم مهني أو مهارات خاصة في المجال المعني (بحد أقصى 30 نقطة)
• خبرة العمل: بحد أقصى 10 نقاط بناءً على خبرة العمل ذات الصلة
• مهارة اللغة: مستوى ألماني A2 على الأقل أو إنجليزي B2 (بحد أقصى 15 نقطة)
• نقاط المكافأة: استثمار إضافي لا يقل عن 50 ألف يورو، القبول في مركز تنمية الأعمال التجارية في النمسا، أو التمويل من قبل وكالة تمويل الشركات الناشئة في النمسا، وعُمر أقل من 35 عامًا (كل منها 10 نقاط)

رأس المال المبدئي:

كما ذكر سابقاً، فإن رأس المال المبدئي المطلوب لتسجيل الشركة هو 50 ألف يورو. يجب على الشخص الذي يقدم خطة العمل أن يدير الشركة ويمتلك على الأقل 50% من أسهم الشركة.

مزايا تأشيرة الشركات الناشئة في النمسا:

• الإقامة في النمسا: تسمح تأشيرة الشركات الناشئة للمؤسسين وأفراد أسرهم بالعيش والعمل في النمسا.
• الوصول إلى سوق الاتحاد الأوروبي: النمسا عضو في الاتحاد الأوروبي، والشركات الموجودة في هذا البلد يمكنها بسهولة الوصول إلى السوق الكبير للاتحاد الأوروبي.
• الدعم الحكومي: تدعم الحكومة النمساوية الشركات الناشئة والمشاريع الجديدة وتحقيق التسهيلات والحوافز الضريبية المختلفة لها.
• النظام البيئي للابتكار الديناميكي: تمتلك النمسا نظامًا بيئيًا ديناميكيًا للابتكار يوفر فرصًا للتعاون والتواصل للشركات الناشئة.

إذا كنت تبحث عن بيئة ديناميكية داعمة لنمو وتطوير عملك المبتكر، فإن النمسا يمكن أن تكون خيارًا مثاليًا لك. مع الحصول على تأشيرة الشركات الناشئة للنمسا، يمكنك الاستفادة من مزايا العيش والعمل في النمسا وتحقيق نجاحات كبيرة في مجال ريادة الأعمال.

4. الاستثمار من خلال التوظيف (تأشيرة الأحمر-أبيض-أحمر) في النمسا

تسمح تأشيرة الأحمر-أبيض-أحمر بلاس للمواطنين الأجانب بالإقامة المؤقتة في النمسا والوصول إلى سوق العمل غير المحدود في هذا البلد (كفرد يعمل لحسابه الخاص أو كموظف، دون قيد لصاحب عمل معين).

من هم المؤهلون للحصول على تأشيرة الأحمر-أبيض-أحمر بلاس؟

• تجديد تأشيرة الأحمر-أبيض-أحمر أو البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي:
  • حاملو تأشيرة الأحمر-أبيض-أحمر الذين عملوا لمدة 21 شهرًا من الـ 24 شهرًا الماضية وفقًا لشروط هذه التأشيرة.
  • حاملو البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي الذين عملوا لمدة 21 شهرًا من الـ 24 شهرًا الماضية وفقًا لشروط هذه البطاقة.
• أفراد العائلة:
  • أفراد عائلة حاملي تأشيرة الأحمر-أبيض-أحمر أو البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي
  • أفراد عائلة المواطنين الأجانب المقيمين بشكل دائم في النمسا
  • في بعض الحالات، أفراد عائلات حاملي تأشيرة الأحمر-الأبيض-الأحمر بلاس الذين كانوا سابقًا حاملي تأشيرة الأحمر-الأبيض-الأحمر أو تصريح إقامة – باحث.
  • أفراد عائلات حاملي تصريح الإقامة
  • في بعض الحالات، أفراد عائلات حاملي «تصريح إقامة – حالات خاصة للتوظيف» أو «تصريح إقامة – باحث»
• حالات أخرى:
• العلماء أو الباحثون الذين حملوا على الأقل لمدة سنتين عنوان إقامة «تصريح إقامة – باحث».
• حاملو «تصريح الإقامة» أو «تصريح الإقامة – تابع» شريطة أن:
  • لقد أقاموا بشكل قانوني في النمسا لمدة سنتين واندماج تدريجي في المجتمع (في حال وجود سجل توظيف قانوني أو في ظروف خاصة، الحاجة إلى التوظيف بسبب العلاقات الاجتماعية والأسرية القوية مع النمسا).
• لديهم تصريح عمل ساري أو شهادة إعفاء سارية.
• الأفراد الذين كانوا قد حملوا سابقًا على عنوان إقامة “إقامة دائمة – الاتحاد الأوروبي” وانتهت هذه الإقامة بسبب الإقامة الطويلة خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية.
• في بعض الحالات، حاملو عنوان الإقامة بناءً على أسباب معتبرة تحت قانون اللجوء (Asylgesetz).

المستندات المطلوبة:

• جواز سفر ساري
• صورة حديثة (بحد أقصى 6 أشهر قبل)
• شهادة الزواج أو تسجيل الشراكة المثلية
• وثائق التبني (إن وجدت)
• إثبات أو شهادة العلاقة الأسرية (إن وجدت)
• إثبات السكن في النمسا (مثل عقد الإيجار)
• إثبات التأمين الصحي
• إثبات الكفاءة المالية

مدة الإصدار وصلاحية التأشيرة:

تأشيرة الأحمر-الأبيض-الأحمر بلاس صالحة لمدة سنة واحدة. في حال الإقامة القانونية لمدة سنتين على الأقل في النمسا والوفاء بالالتزامات المتعلقة بالاندماج في المجتمع، يمكن تمديد تأشيرة الأحمر-الأبيض-الأحمر بلاس لمدة ثلاث سنوات. لأفراد عائلات حاملي تأشيرة الأحمر-الأبيض-الأحمر وبعض حاملي تأشيرة الأحمر-الأبيض-الأحمر بلاس، تعتمد صلاحية التأشيرة على صلاحية تصريح الداعم.

5.الاستثمار من خلال الاكتفاء الذاتي (القدرة المالية)

الشروط اللازمة للحصول على تأشيرة العمل الحر الرئيسية:

• نقل رأس المال: نقل استثمار لا يقل عن 100 ألف يورو إلى النمسا
• خلق فرص عمل: خلق وظائف جديدة أو الحفاظ على الوظائف الحالية في النمسا
• نقل المعرفة التقنية: نقل المعرفة التقنية أو تقديم التكنولوجيا الجديدة إلى النمسا
• الأهمية الإقليمية: يجب أن يكون العمل ذو أهمية كبيرة للمنطقة بأكملها

المستندات المطلوبة:

• جواز سفر ساري
• صورة حديثة (بحد أقصى 6 أشهر قبل)
• إثبات التأمين الصحي
• الوثائق المتعلقة بتحليل وتقييم حالة السوق والمنافسة
• الوثائق المتعلقة بنقل رأس المال إلى النمسا وخلق أو الحفاظ على الوظائف
• الوثائق المتعلقة بالكفاءة اللازمة للنشاط المهني الحر
• عقود الشركة (إذا لزم الأمر)
• التراخيص الحرفية (إذا لزم الأمر)

خطوات التقديم:

1. قم بتقديم طلبك شخصيًا في السفارة أو القنصلية النمساوية في بلدك أو في البلد الذي تقيم فيه.
2. بعد الدخول القانوني وأثناء الإقامة القانونية، يمكنك تقديم طلبك مباشرة إلى مكتب الهجرة النمساوي.
3. يرسل مكتب الهجرة طلبك مع الوثائق المقدمة إلى خدمة التوظيف العامة (AMS).
4. تقدم AMS في غضون ثلاثة أسابيع رأيها الاستشاري بشأن الفوائد الاقتصادية العامة للنشاط المهني الذي ترغب فيه، خاصة بشأن نقل الاستثمار وخلق وحفظ الوظائف.
5. في حالة استيفاء الشروط، يرسل AMS رأيًا إيجابيًا إلى مكتب الهجرة.
6. يصدر مكتب الهجرة التأشيرة في حالة استيفاء جميع الشروط العامة (التأمين الصحي).

الشروط والمتطلبات الاستثمارية في النمسا

الاستثمار في النمسا، مثل أي بلد آخر، له شروط ومتطلبات يجب أن يلتزم بها المستثمرون الأجانب. تختلف هذه الشروط حسب نوع الاستثمار والطريقة المختارة. فيما يلي نستعرض الشروط والمتطلبات العامة للاستثمار في النمسا:

الشروط العامة:

• عدم وجود سجل جنائي: استصدار شهادة عدم وجود سجل جنائي من البلد الأصلي إلزامي.
• إثبات القدرة المالية: تقديم الوثائق اللازمة لإثبات القدرة المالية والقدرة على تغطية تكاليف المعيشة في النمسا، بما في ذلك كشوف الحسابات البنكية، الوثائق الدخلية و…
• التأمين الصحي: الحصول على تأمين صحي سارٍ يغطي جميع التكاليف العلاجية.
• خطة الجدوى الاقتصادية: تقديم خطة جدوى اقتصادية شاملة ومقبولة للأعمال أو مشروع الاستثمار.
• الالتزام بالقوانين واللوائح: الالتزام بقوانين ولوائح النمسا في مجال الاستثمار، الضرائب، التوظيف و…

الشروط الخاصة (حسب نوع الاستثمار):

• الاستثمار عبر شراء العقارات:
  • الحصول على ترخيص من البلدية المعنية
  • الالتزام بالقوانين الخاصة بشراء العقارات من قبل الأجانب
• الاستثمار عبر تأسيس شركة:
  • الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لتسجيل الشركة
  • تقديم الوثائق اللازمة لتسجيل الشركة، بما في ذلك النظام الأساسي، الوثائق الشخصية و…
• الاستثمار عبر ريادة الأعمال (الشركة الناشئة):
  • تقديم خطة عمل مبتكرة ومقنعة
  • إثبات إمكانات النمو والابتكار في العمل
• الاستثمار عبر ريادة الأعمال:
  • تقديم خطة عمل شاملة وإثبات القدرة المالية
  • امتلاك خبرة ومهارات إدارية ذات صلة
• الاستثمار عبر التوظيف (الفيزا الحمراء-البيضاء-الحمراء):
  • تحصيل الحد الأدنى من النقاط المطلوبة في نظام النقاط
  • امتلاك عرض عمل موثوق من صاحب عمل نمساوي
• الاستثمار عبر الاعتماد الذاتي (الإثبات المالي):
  • إثبات قدرة مالية عالية والقدرة على تغطية نفقات المعيشة في النمسا

شروط أخرى:

• اللغة الألمانية: في بعض الحالات، يكون من الضروري امتلاك معرفة اللغة الألمانية بمستوى محدد.
• المقابلة: قد يتم دعوتك لمقابلة مع السلطات النمساوية.

الحصول على إقامة النمسا عبر الاستثمار

استثمار في النمسا، يتيح للمتقدمين إمكانية الحصول على الجنسية النمساوية من خلال الاستثمار النشط في اقتصاد هذا البلد، مثل تأسيس شركة مشتركة أو الاستثمار المباشر في أعمال تساهم في خلق فرص العمل أو زيادة الصادرات.

يجب أن يكون هذا الاستثمار مباشراً وملحوظاً، والاستثمارات غير النشطة مثل شراء السندات الحكومية أو العقارات ليست مؤهلة لهذا البرنامج.

الشروط اللازمة للحصول على الجنسية النمساوية من خلال الاستثمار:

• استثمار ملحوظ: تقديم خطة اقتصادية شاملة ومقبولة للأعمال أو مشروع الاستثمار وإثبات الكفاءة المالية العالية
• عدم وجود سجل جنائي: تقديم شهادة عدم وجود سوابق جنائية
• السيرة الذاتية ورسائل التوصية: تقديم سيرة ذاتية كاملة، معلومات حول الخلفية المهنية ورسائل توصية موثوقة
• التخلي عن الجنسية الحالية: قانون الجنسية النمساوي يلزم المتقدم عموماً بالتخلي عن جنسيته الحالية كشرط مسبق لمنح الجنسية النمساوية. ومع ذلك، في بعض الحالات الخاصة، قد يكون بالإمكان الاحتفاظ بالجنسية السابقة.

مراحل ومدة عملية الحصول على الجنسية:

• الاستشارة واختيار فرص الاستثمار: الاستشارة مع الخبراء واختيار أفضل فرصة استثمار
• التواصل مع المؤسسات الحكومية: إقامة اتصالات مع المؤسسات الحكومية والوزارات المعنية
• تقديم الطلب الرسمي: إعداد وتقديم الطلب الرسمي إلى حكومة النمسا
• مراجعة الخلفيات: إجراء المراجعات الضرورية لملفات المتقدم
• إصدار وثائق الجنسية: إصدار وثائق الجنسية بعد الموافقة على الطلب

في المتوسط، تستغرق عملية الحصول على الجنسية النمساوية عن طريق الاستثمار بين 24 إلى 36 شهرًا. بعد الموافقة على الطلب، يتلقى المتقدمون الجنسية الكاملة للجمهورية النمساوية ويمكنهم التقدم للحصول على جواز السفر النمساوي فورًا.

كلمة أخيرة

النمسا تقدم بيئة آمنة وحيوية للاستثمار مع العديد من المزايا الاقتصادية، الاجتماعية والقانونية. إن تنوع طرق الاستثمار في هذا البلد، من شراء العقارات وتسجيل الشركات إلى الابتكار وريادة الأعمال، يسمح للمستثمرين ذوي الأهداف والاهتمامات المختلفة باختيار الخيار الأمثل بالنسبة لهم. ومع ذلك، لتحقيق النجاح في الاستثمار في النمسا، من الضروري التعرف على الشروط والمتطلبات القانونية، وتحليل السوق بدقة، واستشارة المتخصصين في هذا المجال.

VisaPass بفريقها ذو الخبرة والمتخصص في مجال الهجرة التجارية، جاهزة لتقديم خدمات استشارية شاملة وإرشادك في جميع مراحل الاستثمار والحصول على الإقامة في هذا البلد. يمكنك الاتصال بخبرائنا ومستشارينا للحصول على مزيد من المعلومات.