سرمایه‌گذاری در آمریکا

آمریکا، با اقتصاد پویا، بازار مصرف گسترده و محیط نوآوری پررونق، همواره به عنوان یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه گذاری و مهاجرت در جهان شناخته می‌شود. این کشور با ارائه فرصت‌های متنوع در حوزه‌های مختلف از جمله فناوری، املاک و مستغلات و کسب‌وکار، افراد زیادی را از سراسر دنیا به خود جذب می‌کند.

با این حال، سرمایه گذاری در آمریکا با پیچیدگی‌ها و چالش‌های خاص خود همراه است. قوانین مهاجرتی متغیر، رقابت شدید و هزینه‌های بالا، برخی از موانعی هستند که سرمایه گذاران با آن‌ها روبه‌رو می‌شوند.

در این مقاله از ویزاپاس، ما شما را با انواع روش‌های سرمایه گذاری در آمریکا، از جمله ویزای EB-5 و ویزای E-2، آشنا می‌کنیم و به بررسی مزایا و معایب هر یک خواهیم پرداخت. همچنین، به سوالات مهمی مانند حداقل سرمایه مورد نیاز برای مهاجرت، بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری و مدارک لازم برای درخواست ویزا پاسخ خواهیم داد. با مطالعه این راهنما، شما می‌توانید درک جامعی از فرآیند سرمایه گذاری در آمریکا به دست آورید و با آگاهی کامل تصمیم بگیرید که آیا این کشور برای شما مناسب است یا خیر.

ویزاپاس با سال‌ها تجربه در زمینه مهاجرت و سرمایه‌گذاری، آماده ارائه مشاوره و خدمات تخصصی به شما در این مسیر است. ما شما را در تمامی مراحل، از انتخاب نوع سرمایه گذاری تا اخذ ویزا و استقرار در آمریکا، همراهی خواهیم کرد.

• مسیرهای سرمایه‌گذاری در آمریکا
• حداقل سرمایه لازم برای سرمایه‌گذاری در آمریکا
• فرآیند درخواست ویزای EB-5 آمریکا
• مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در آمریکا
• اخذ گرین کارت و تابعیت آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری
• نگاهی به صنایع پیشرو برتر برای سرمایه‌گذاری در آمریکا
• سرمایه گذاری در آمریکا یا کانادا
• مدارک مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری در آمریکا
• استانداردها و شاخص‌های اقتصادی سرمایه‌گذاری در آمریکا

مسیرهای سرمایه‌گذاری در آمریکا

هر یک از این مسیرها، متناسب با شرایط و اهداف سرمایه‌گذار، مزایا و الزامات خاص خود را دارند. در این بخش، به بررسی دو مسیر اصلی سرمایه‌گذاری در آمریکا، یعنی ویزای EB-5 و ویزای E-2 و همچنین سایر روش‌های سرمایه‌گذاری پرداخته شده است.

1.سرمایه‌گذاری از طریق ویزای EB-5؛ مسیر سریع برای دریافت گرین کارت

ویزای EB-5 یکی از محبوب‌ترین و سریع‌ترین راه‌ها برای اخذ گرین کارت آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری است. این ویزا به سرمایه‌گذارانی اعطا می‌شود که مایل به سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار جدید یا موجود در آمریکا هستند و می‌توانند حداقل 10 شغل تمام‌وقت برای نیروهای کار آمریکایی ایجاد کنند.

• شرایط:
  • سرمایه‌گذاری حداقل 800 هزار دلار در مناطق هدف (TEA) یا یک میلیون و 50 هزار دلار در سایر مناطق
  • ایجاد یا حفظ حداقل 10 شغل تمام وقت برای نیروهای کار آمریکایی
  • ارائه طرح تجاری جامع و قابل اجرا
  • اثبات منشأ قانونی سرمایه
• مزایا:
  • اخذ گرین کارت برای سرمایه‌گذار، همسر و فرزندان زیر 21 سال
  • نبود لزوم برای داشتن پیشنهاد شغلی از یک کارفرمای آمریکایی
  • امکان زندگی و کار در هر نقطه از آمریکا

2.سرمایه‌گذاری از طریق ویزای E-2؛ ویزای تجدیدپذیر برای کارآفرینان

ویزای E-2 یک گزینه جذاب برای اتباع کشورهای دارای معاهده تجاری با آمریکا است که به دنبال سرمایه‌گذاری و مدیریت یک کسب‌وکار در این کشور هستند. این ویزا به سرمایه‌گذار و خانواده‌اش اجازه می‌دهد تا در آمریکا زندگی و کار و به طور بالقوه تجارت بین دو کشور را تقویت کنند.

• شرایط:
  • شهروندی یک کشور دارای معاهده E-2 با آمریکا: این معاهده‌ها به منظور تسهیل و افزایش تعاملات اقتصادی بین آمریکا و کشورهای معاهده منعقد شده‌اند.
  • سرمایه‌گذاری قابل توجه در یک کسب‌وکار واقعی و فعال در آمریکا: این سرمایه‌گذاری باید به اندازه‌ای باشد که خطر مالی واقعی را برای سرمایه‌گذار نشان دهد و توانایی ایجاد سود و اشتغال را داشته باشد.
  • داشتن حداقل 50 درصد مالکیت کسب‌وکار: سرمایه‌گذار باید کنترل عملیاتی کسب‌وکار را در اختیار داشته باشد.
  • قصد توسعه و مدیریت کسب‌وکار در آمریکا: هدف اصلی سرمایه‌گذار باید توسعه و مدیریت کسب‌وکار در آمریکا باشد، نه صرفا زندگی در این کشور.
• مزایا:
  • اخذ ویزای چند بار ورود برای سرمایه‌گذار، همسر و فرزندان زیر 21 سال: این ویزا به اعضای خانواده اجازه می‌دهد تا به سرمایه‌گذار در آمریکا بپیوندند.
  • امکان تمدید ویزا به صورت نامحدود تا زمانی که کسب‌وکار فعال باشد: تا زمانی که کسب‌وکار شرایط لازم را برآورده کند، ویزای E-2 را می‌توان تمدید کرد.
  • عدم نیاز به داشتن حداقل سرمایه مشخص (اما باید قابل توجه باشد): بر خلاف ویزای EB-5، حداقل سرمایه‌گذاری مشخصی برای ویزای E-2 وجود ندارد، اما باید به اندازه کافی قابل توجه باشد تا نشان‌دهنده یک سرمایه‌گذاری واقعی باشد.
  • امکان تحصیل رایگان برای فرزندان در مدارس دولتی آمریکا: فرزندان افرادی که دارای ویزای E-2 می‌توانند در مدارس دولتی آمریکا به صورت رایگان تحصیل کنند.
  • تسهیل تجارت بین آمریکا و کشور متقاضی: ویزای E-2 به طور خاص برای تقویت روابط اقتصادی بین آمریکا و کشورهای معاهده طراحی شده است.

نکته مهم: متأسفانه، معاهده دوستی، روابط اقتصادی و حقوق کنسولی بین ایران و آمریکا در سال ۱۹۵۵ فسخ شده است. در نتیجه، وزارت امور خارجه ایالات متحده دیگر نمی‌تواند بر اساس قوانین آمریکا ویزای E-1 یا E-2 را برای متقاضیان اصلی که تبعه ایران هستند صادر کند.

3.سایر زمینه‌های سرمایه گذاری در آمریکاثبت شعبه شرکت در آمریکا:

• این گزینه برای شرکت‌های خارجی که قصد گسترش فعالیت خود به آمریکا را دارند مناسب است.
• خرید ملک: سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات آمریکا می‌تواند یک گزینه جذاب برای تنوع بخشیدن به سبد سرمایه‌گذاری باشد.
• خرید اوراق قرضه دولتی: این گزینه یک سرمایه‌گذاری کم‌ریسک با بازدهی ثابت است.

حداقل سرمایه لازم برای مهاجرت سرمایه گذاری به آمریکا

سرمایه‌گذاری در آمریکا از طریق ویزای EB-5 یک مسیر مهاجرتی جذاب برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران خارجی است که می‌خواهند در اقتصاد آمریکا سهیم شوند. با این حال، این مسیر نیازمند سرمایه‌گذاری قابل‌توجهی است که باید به دقت مورد بررسی قرار گیرد.

طبق قوانین مهاجرتی آمریکا، حداقل سرمایه مورد نیاز برای ویزای EB-5 به دو دسته تقسیم می شود:

• مناطق هدف (TEA): 800,000 دلار
• سایر مناطق: 1,050,000 دلار

مناطق هدف (TEA) شامل مناطق روستایی یا مناطقی با نرخ بیکاری بالا هستند که دولت آمریکا برای تشویق سرمایه‌گذاری در آنها، حداقل سرمایه کمتری را تعیین کرده است.

علاوه بر سرمایه گذاری، متقاضیان ویزای EB-5 باید ثابت کنند که سرمایه‌گذاری آنها منجر به ایجاد یا حفظ حداقل 10 شغل تمام‌وقت برای نیروهای کار آمریکایی می‌شود. این مشاغل باید برای شهروندان آمریکایی، دارندگان گرین کارت یا سایر مهاجران مجاز به کار در آمریکا باشد.

فاکتورهای موثر بر حداقل سرمایه‌گذاری

• نوع کسب‌وکار: نوع کسب‌وکاری که قصد سرمایه‌گذاری در آن را دارید می‌تواند بر حداقل سرمایه مورد نیاز تأثیر بگذارد. به عنوان مثال، برخی از کسب‌وکارها به سرمایه بیشتری برای راه‌اندازی و بهره‌برداری نیاز دارند.
• موقعیت مکانی: همانطور که ذکر شد، حداقل سرمایه برای سرمایه‌گذاری در مناطق هدف (TEA) کمتر از سایر مناطق است.
• هزینه‌های عملیاتی: هزینه‌های جاری کسب‌وکار مانند حقوق کارکنان، اجاره و سایر هزینه‌های عملیاتی نیز باید در نظر گرفته شوند.

فرآیند درخواست ویزای EB-5 آمریکا

برای درخواست ویزای EB-5، متقاضیان باید فرم I-526 (دادخواست مهاجرت توسط کارآفرین خارجی) را به خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) ارسال کنند.

این فرم باید شامل طرح تجاری جامع، مدارک مالی و اثبات منشأ قانونی سرمایه باشد. پس از تأیید فرم I-526، متقاضیان می‌توانند برای ویزای مهاجرت در سفارت یا کنسولگری آمریکا در خارج از ایالات متحده اقدام کنند.

درک کامل حداقل سرمایه مورد نیاز و الزامات ویزای EB-5 اولین قدم در مسیر سرمایه‌گذاری و مهاجرت به آمریکا است. مشاوره با یک متخصص مهاجرت می‌تواند به شما کمک کند تا این فرآیند را به درستی طی کنید و شانس موفقیت خود را افزایش دهید.

مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در آمریکا

تصمیم به سرمایه‌گذاری در آمریکا مستلزم بررسی دقیق مزایا و معایب آن است. این کشور فرصت‌های بی‌نظیری را در اختیار سرمایه گذاران قرار می‌دهد، اما در عین حال چالش‌هایی را نیز پیش رو دارد.

در جدول زیر، به برخی از مهم‌ترین مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در آمریکا، اشاره شده است:

همانطور که مشاهده می‌کنید، سرمایه‌گذاری در آمریکا مزایای قابل‌توجهی دارد، اما چالش‌هایی نیز پیش‌روی سرمایه‌گذاران است. ارزیابی دقیق این عوامل و مشاوره با متخصصان مالی و مهاجرتی به شما کمک می‌کند تا بهترین تصمیم را برای آینده مالی خود بگیرید.

اخذ گرین کارت و تابعیت آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در آمریکا از طریق ویزای EB-5 علاوه بر مزایای اقتصادی، یک مسیر مطمئن برای اخذ گرین کارت (کارت اقامت دائم) و در نهایت شهروندی این کشور برای سرمایه‌گذار و خانواده او فراهم می‌کند.

• شرایط اولیه:

• تأیید فرم I-526 (دادخواست مهاجرت توسط کارآفرین خارجی) توسط USCIS
• سرمایه‌گذاری کامل و ایجاد یا حفظ 10 شغل تمام‌وقت برای نیروهای کار آمریکایی
• ارائه مدارک لازم شامل مدارک هویتی، مدارک مالی و طرح تجاری

فرآیند درخواست:
1.تنظیم وضعیت (Adjustment of Status): برای متقاضیانی که در حال حاضر در آمریکا با ویزای غیرمهاجرتی اقامت دارند، پس از تأیید فرم I-526، می‌توانند با ارسال فرم I-485 (درخواست ثبت اقامت دائم یا تنظیم وضعیت) درخواست گرین کارت خود را ارائه دهند.

2.پردازش کنسولی (Consular Processing): متقاضیانی که در خارج از آمریکا هستند، پس از تأیید فرم I-526، باید در سفارت یا کنسولگری آمریکا در کشور خود برای ویزای مهاجرتی EB-5 درخواست دهند.

نکته: گرین کارت مشروط: در ابتدا، گرین کارت به صورت مشروط و برای مدت دو سال به سرمایه گذار و خانواده اش اعطا می شود.

رفع شرایط گرین کارت: 90 روز قبل از پایان دو سال، سرمایه گذار باید با ارائه فرم I-829 (درخواست حذف شرایط اقامت دائم) ثابت کند که به تمامی تعهدات خود از جمله حفظ سرمایه گذاری و ایجاد اشتغال عمل کرده است. در صورت تأیید، گرین کارت دائمی اعطا می شود.

اخذ تابعیت آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری

• شرایط لازم:
  • داشتن گرین کارت دائم آمریکا به مدت حداقل 5 سال (3 سال در صورت ازدواج با یک شهروند آمریکایی)
  • اقامت مستمر در آمریکا به مدت حداقل 30 ماه در 5 سال گذشته
  • داشتن حسن اخلاق و عدم سوء پیشینه
  • تسلط به زبان انگلیسی و دانش تاریخ و قوانین آمریکا
  • قبولی در آزمون شهروندی
• فرآیند درخواست: ارسال فرم N-400 (درخواست تابعیت) به USCIS و شرکت در مصاحبه و آزمون.

مزایای گرین کارت و شهروندی آمریکا

• زندگی، کار و تحصیل در آمریکا بدون نیاز به ویزا
• امکان سفر آزادانه به داخل و خارج از آمریکا
• حمایت از حقوق قانونی و اجتماعی
• امکان درخواست ویزا برای خانواده درجه یک
• حق رأی در انتخابات آمریکا (فقط برای شهروندان)

نگاهی به صنایع پیشرو برتر برای سرمایه‌گذاری در آمریکا

با توجه به آمارهای سال 2024، برخی از صنایع در آمریکا از نظر درآمد بسیار برجسته هستند. این صنایع، فرصت‌های سرمایه‌گذاری پربازدهی را برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم می‌کنند. در ادامه به 10 صنعت برتر از نظر درآمد در آمریکا اشاره شده است:

1. بانکداری تجاری: این صنعت با درآمد 1.359 میلیارد دلار، همچنان به عنوان یکی از ستون‌های اصلی اقتصاد آمریکا محسوب می‌شود و فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذابی را ارائه می‌دهد.
2. بیمارستان‌ها: با افزایش تقاضا برای خدمات بهداشتی و درمانی، صنعت بیمارستان‌ها با درآمد 1.331 میلیارد دلاری، یکی از صنایع رو به رشد و پربازده در آمریکا به شمار می‌روند.
3. عمده‌فروشی دارو، لوازم آرایشی و بهداشتی: این صنعت با درآمد 1.331 میلیارد دلار، نشان‌دهنده تقاضای بالای مصرف‌کنندگان برای محصولات بهداشتی و زیبایی است.
4. بیمه درمانی و پزشکی: صنعت بیمه درمانی و پزشکی با درآمد 1.328 میلیارد دلار، به دلیل افزایش هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی و افزایش آگاهی مردم از اهمیت بیمه، از پتانسیل رشد بالایی برخوردار است.
5. عمده‌فروشی دارو: این صنعت با درآمد 1.296 میلیارد دلاری، نشان‌دهنده تقاضای بالای بازار برای داروها و محصولات دارویی است.
6. نمایندگی‌های فروش خودرو: صنعت خودرو با درآمد 1.229 میلیارد دلاری، به دلیل بهبود شرایط اقتصادی و افزایش تقاضا برای خودروهای جدید، رونق گرفته است.
7. بیمه عمر و مستمری: صنعت بیمه عمر و مستمری با درآمد 1.063 میلیارد دلاری، به دلیل افزایش جمعیت سالمند و نیاز به برنامه‌ریزی برای دوران بازنشستگی، از چشم‌انداز مثبتی برخوردار است.
8. مدارس دولتی: صنعت آموزش با درآمد 982 میلیارد دلاری، همواره از اهمیت بالایی برخوردار بوده و سرمایه‌گذاری در این حوزه می‌تواند بازدهی بلندمدتی داشته باشد.
9. طرح‌های بازنشستگی و مستمری: صنعت طرح‌های بازنشستگی و مستمری با درآمد 965 میلیارد دلاری، با توجه به افزایش جمعیت سالمند و نیاز به تأمین مالی دوران بازنشستگی، از رشد قابل‌توجهی برخوردار است.
10. عمده‌فروشی بنزین و نفت: صنعت نفت و گاز با درآمد 948 میلیارد دلاری، همچنان یکی از صنایع مهم و استراتژیک در اقتصاد آمریکا محسوب می‌شود.

فراموش نکنید که انتخاب بهترین گزینه سرمایه‌گذاری بستگی به عوامل مختلفی مانند اهداف، میزان ریسک‌پذیری، و تخصص سرمایه‌گذار دارد.

سرمایه‌گذاری در آمریکا یا کانادا؟

آمریکا و کانادا، دو کشور همسایه در آمریکای شمالی با وجود اشتراکات فرهنگی و اقتصادی فراوان، تفاوت‌های قابل‌توجهی در زمینه سرمایه‌گذاری دارند. هر دو کشور دارای بازارهای مالی توسعه‌یافته و پویا هستند، اما ویژگی‌های متمایز آن‌ها می‌تواند بر تصمیم سرمایه‌گذاران تأثیر بگذارد.

 مقایسه بازارهای مالی:

• اندازه بازار: بازار مالی آمریکا بسیار بزرگتر و متنوع‌تر از کانادا است. بورس نیویورک (NYSE) بزرگترین بورس جهان است، در حالی که بورس تورنتو (TSX) در رتبه یازدهم قرار دارد. این بدان معناست که سرمایه‌گذاران در آمریکا به طیف وسیع‌تری از شرکت‌ها و صنایع دسترسی دارند.
• تنوع صنایع: بازار آمریکا تنوع بیشتری در صنایع مختلف دارد، در حالی که بازار کانادا بیشتر بر صنایع نفت و گاز، معدن و مالی متمرکز است.
• نقدینگی: بازار آمریکا نقدینگی بسیار بالاتری نسبت به کانادا دارد. این امر به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا سهام خود را با سهولت بیشتری خرید و فروش کنند.
• هزینه‌های معاملاتی: هزینه‌های معاملاتی در بازار آمریکا معمولاً کمتر از کانادا است.

 مقایسه نظام بانکی:

• تمرکز: نظام بانکی کانادا متمرکزتر از آمریکا است، به طوری که پنج بانک بزرگ این کشور 85 درصد از دارایی‌های بانکی را در اختیار دارند. در آمریکا، این رقم حدود 50 درصد است.
• ثبات: نظام بانکی کانادا به عنوان یکی از باثبات‌ترین نظام‌های بانکی جهان شناخته می‌شود. در مقابل، نظام بانکی آمریکا در دهه‌های اخیر شاهد چندین بحران مالی بوده است.
• سود سهام: بانک‌های کانادایی معمولاً سود سهام بالاتری نسبت به بانک‌های آمریکایی پرداخت می‌کنند.

سایر عوامل:

• نرخ ارز: نوسانات نرخ ارز می‌تواند بر بازده سرمایه‌گذاری در هر دو کشور تأثیر بگذارد.
• مالیات: قوانین و مقررات مالیاتی در هر دو کشور متفاوت است و می‌تواند بر سود نهایی سرمایه‌گذاری تأثیر بگذارد.
• مهاجرت: قوانین مهاجرتی هر دو کشور برای سرمایه‌گذاران خارجی متفاوت است.

در نهایت اما تصمیم برای سرمایه‌گذاری در آمریکا یا کانادا بستگی به عوامل متعددی دارد، از جمله:

• اهداف سرمایه‌گذاری: اگر به دنبال تنوع بیشتر و دسترسی به بازارهای جهانی هستید، آمریکا گزینه بهتری است. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری کم‌ریسک‌تر و باثبات‌تر هستید، کانادا ممکن است مناسب‌تر باشد.
• تحمل ریسک: سرمایه‌گذاری در آمریکا ممکن است ریسک بالاتری داشته باشد، اما در عین حال پتانسیل بازدهی بیشتری نیز دارد.
• ترجیحات سبک زندگی: سبک زندگی و فرهنگ هر دو کشور متفاوت است و می‌تواند بر تصمیم شما تأثیر بگذارد.
• قوانین مهاجرتی: اگر قصد مهاجرت به این کشورها را دارید، باید قوانین مهاجرتی هر دو کشور را بررسی کنید.

مالیات در آمریکا و کانادا

نکات مهم:

• درصدهای ذکر شده، نرخ‌های مالیات فدرال هستند و مالیات‌های ایالتی یا استانی را شامل نمی‌شوند.
• هر دو کشور دارای سیستم مالیاتی پلکانی هستند، به این معنی که نرخ‌های مالیات با افزایش درآمد، افزایش می‌یابد.
• در آمریکا، ثروتمندان می‌توانند از کسورات مالیاتی بیشتری بهره‌مند شوند، در حالی که در کانادا، مالیات حداقل جایگزین (AMT) این امکان را محدود می‌کند.
• در برخی از ایالت‌های آمریکا، مالیات بر درآمد وجود ندارد، اما در تمام استان‌ها و قلمروهای کانادا، مالیات بر درآمد وضع می‌شود.
• مالیات بر درآمد در کانادا شامل هزینه‌های خدمات درمانی نیز می‌شود، در حالی که در آمریکا، شهروندان باید هزینه‌های درمانی را خودشان بپردازند یا از طریق بیمه تامین کنند.

با توجه به تفاوت‌های سیستم مالیاتی و هزینه‌های زندگی در دو کشور، نمی‌توان به طور کلی گفت که کدام کشور مالیات بر درآمد بیشتری دارد. تصمیم‌گیری در این مورد، نیازمند بررسی دقیق وضعیت مالی و نیازهای فردی هر شخص است.

مدارک مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری در آمریکا

برای درخواست ویزای EB-5 و مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به آمریکا، ارائه مجموعه‌ای از مدارک ضروری است. این مدارک به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند:

1.فرم‌ها و درخواست‌نامه‌ها:

• فرم I-526 (دادخواست مهاجرت توسط کارآفرین خارجی): این فرم اولین و مهمترین گام در فرآیند درخواست ویزای EB-5 است و اطلاعات کاملی در مورد متقاضی، کسب‌وکار مورد نظر و طرح سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد.
• فرم DS-260 (درخواست ویزای مهاجرت و ثبت‌نام بیگانه): این فرم پس از تأیید فرم I-526 توسط USCIS برای درخواست ویزای مهاجرت در سفارت یا کنسولگری آمریکا تکمیل می‌شود.
• فرم DS-261 (انتخاب آدرس و نماینده): این فرم برای تعیین آدرس پستی و انتخاب وکیل (در صورت وجود) استفاده می‌شود.

2.مدارک تکمیلی:

• گذرنامه معتبر: گذرنامه باید حداقل شش ماه پس از تاریخ ورود مورد نظر به ایالات متحده اعتبار داشته باشد.
• عکس: دو قطعه عکس 2×2 با فرمت مورد نیاز.
• مدارک هویتی: شناسنامه، کارت ملی، سند ازدواج (در صورت وجود) و مدارک تغییر نام (در صورت وجود).
• مدارک مالی: صورت‌های مالی، اظهارنامه‌های مالیاتی، مدارک بانکی و سایر اسناد مالی که نشان‌دهنده توانایی مالی متقاضی برای سرمایه‌گذاری و تأمین هزینه‌های زندگی در آمریکا باشد.
• طرح تجاری: طرح تجاری جامع و قابل اجرا که جزئیات کسب‌وکار مورد نظر، مدل درآمدی، پیش‌بینی‌های مالی و تعداد مشاغل ایجاد شده را شرح دهد.
• مدارک مربوط به کسب‌وکار: اساسنامه شرکت، گواهینامه ثبت شرکت، قراردادهای اجاره و سایر مدارک مرتبط با کسب‌وکار مورد نظر.
• گواهی عدم سوءپیشینه: گواهی عدم سوءپیشینه از کشور محل اقامت و سایر کشورهایی که متقاضی در آن‌ها زندگی کرده است.
• مدارک پزشکی: نتایج معاینه پزشکی و واکسیناسیون‌های لازم طبق الزامات دولت آمریکا.
• اثبات تمکن مالی: مدارکی که نشان می‌دهد متقاضی پس از ورود به آمریکا قادر به تأمین هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌اش خواهد بود.
• سایر مدارک: ممکن است سفارت یا کنسولگری آمریکا مدارک دیگری را نیز درخواست کند، مانند مدارک تحصیلی یا سوابق شغلی.

توجه: ارائه مدارک کامل و دقیق نقش مهمی در موفقیت فرآیند درخواست ویزای EB-5 دارد. بهتر است قبل از شروع فرآیند درخواست، با یک وکیل مهاجرت مشورت کنید تا از تمامی الزامات و مراحل آگاه شوید.

استانداردها و شاخص‌های اقتصادی سرمایه‌گذاری در آمریکا

درک وضعیت اقتصادی آمریکا برای هر سرمایه‌گذار خارجی امری ضروری است. شاخص‌های اقتصادی کلان، تصویری از سلامت و پویایی اقتصاد این کشور را ارائه می‌دهند. در اینجا به برخی از این شاخص‌ها که توسط دفتر تحلیل اقتصادی ایالات متحده (BEA) منتشر شده‌اند، اشاره شده است:

حساب‌های اقتصادی ملی:

• تولید ناخالص داخلی (GDP): GDP آمریکا در سه ماهه اول 2024 با نرخ سالانه 1.4 درصد رشد داشته است، که نشان دهنده یک رشد متوسط اما مثبت است. این رشد عمدتاً به دلیل افزایش هزینه‌های مصرف‌کننده، سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و کسب‌وکار و هزینه‌های دولت‌های ایالتی و محلی است.
• درآمد و هزینه شخصی: درآمد شخصی در ماه مه 2024 با نرخ 0.5 درصد افزایش یافته است. این افزایش در درآمد شخصی نشان دهنده بهبود وضعیت مالی خانوارهاست.
• حساب‌های اقتصادی بین‌المللی: کسری حساب جاری آمریکا در سه ماهه اول 2024 به 237.6 میلیارد دلار افزایش یافته است. این کسری به دلیل افزایش واردات نسبت به صادرات بوده است.

سایر شاخص‌های اقتصادی:

• سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI): سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در سال 2023 با کاهش 28 درصدی نسبت به سال قبل به 148.8 میلیارد دلار رسیده است. این کاهش نشان‌دهنده کاهش علاقه سرمایه گذاران خارجی به سرمایه گذاری در آمریکا در این سال است.
• تولید ناخالص داخلی به تفکیک ایالت: در سه ماهه اول 2024، تولید ناخالص داخلی در 39 ایالت و ناحیه کلمبیا افزایش یافته است.
• درآمد شخصی به تفکیک شهرستان و منطقه شهری: در سال 2022، درآمد شخصی در 1964 شهرستان افزایش یافته است.
• هزینه های مصرف شخصی به تفکیک ایالت: در سال 2022، هزینه‌های مصرف شخصی در تمام 50 ایالت و ناحیه کلمبیا افزایش یافته است.

این شاخص‌ها نشان می‌دهند که اقتصاد آمریکا در سال 2024 به رشد خود ادامه داده، اگرچه با نرخ کمتری نسبت به سال قبل. افزایش درآمد و هزینه‌های شخصی نشان‌دهنده بهبود وضعیت اقتصادی خانوارهاست. با این حال، کسری حساب جاری و کاهش سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی نشان‌دهنده چالش‌هایی در زمینه تجارت خارجی و جذب سرمایه است.

کلام آخر

در این مطلب، به بررسی ابعاد مختلف سرمایه‌گذاری در آمریکا پرداختیم. دیدیم که آمریکا با وجود فرصت‌های فراوان اقتصادی، بازار مالی پویا و تنوع صنایع، همچنان چالش‌هایی مانند پیچیدگی‌های قانونی و مالیاتی و رقابت شدید را پیش روی سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد.

انتخاب بین آمریکا و کانادا به عنوان مقصد سرمایه‌گذاری، تصمیمی است که باید با توجه به شرایط، اهداف و ریسک‌پذیری هر فرد گرفته شود. در هر صورت، مشاوره با متخصصان مهاجرت و سرمایه‌گذاری می‌تواند به شما کمک کند تا بهترین تصمیم را برای آینده مالی و شخصی خود بگیرید.

ما در ویزاپاس با تیمی مجرب و متخصص، آماده ارائه خدمات مشاوره‌ای و اجرایی در تمامی مراحل فرآیند سرمایه‌گذاری و مهاجرت به آمریکا هستیم. با ما تماس بگیرید تا در مسیر رسیدن به اهدافتان، شما را همراهی کنیم.

سؤالات متداول:

1. آیا با سرمایه کم می‌توان به آمریکا مهاجرت کرد؟

بله، در برخی از برنامه‌های مهاجرتی مانند ویزای E-2، حداقل سرمایه مشخصی وجود ندارد، اما باید به اندازه‌ای باشد که نشان‌دهنده یک سرمایه‌گذاری واقعی و قابل توجه باشد.

2. چه مدت طول می‌کشد تا از طریق سرمایه‌گذاری در آمریکا گرین کارت بگیرم؟

مدت زمان اخذ گرین کارت بستگی به نوع ویزای سرمایه‌گذاری و شرایط پرونده شما دارد. در برخی موارد، این فرآیند ممکن است چندین سال طول بکشد.

3. آیا می‌توانم با سرمایه‌گذاری در آمریکا، خانواده‌ام را نیز به این کشور بیاورم؟

بله، در بیشتر برنامه‌های سرمایه‌گذاری، امکان اخذ ویزا برای همسر و فرزندان زیر 21 سال متقاضی وجود دارد.

4. آیا پس از اخذ گرین کارت، می‌توانم تابعیت آمریکا را دریافت کنم؟

بله، با داشتن گرین کارت و برآورده کردن شرایط لازم، می‌توانید پس از 5 سال (یا 3 سال در صورت ازدواج با یک شهروند آمریکایی) برای تابعیت آمریکا درخواست دهید.

5. “ویزاپس” چه خدماتی در زمینه سرمایه‌گذاری و مهاجرت به آمریکا ارائه می‌دهد؟

“ویزاپس” خدمات مشاوره‌ای و اجرایی جامعی را در زمینه‌های مختلف از جمله انتخاب نوع سرمایه‌گذاری، تهیه طرح تجاری، درخواست ویزا، و پشتیبانی پس از ورود به آمریکا ارائه می‌دهد.