اسپانیا فرصت‌های سرمایه‌گذاری پرباری را در خود جای داده است. اقتصاد پویا، زیرساخت‌های مدرن و قوانین حمایتی از سرمایه‌گذاران خارجی، این کشور را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل کرده است که به دنبال تنوع‌بخشی به دارایی‌های خود و بهره‌مندی از بازدهی مناسب هستند.
مشاهده مقاله مرتبط درباره اسپانیا:
در این مقاله، با نگاهی به مزایا و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا، پتانسیل‌های این کشور را بررسی خواهیم کرد. از املاک و مستغلات گرفته تا انرژی‌های تجدیدپذیر، فناوری‌های نوین و صنایع غذایی، اسپانیا بستری مناسب برای شکوفایی ایده‌ها و کسب‌وکارها را فراهم می‌کند. در این مسیر، «ویزاپس» به عنوان همراه شما، با ارائه خدمات جامع در زمینه مهاجرت و سرمایه‌گذاری، شما را در تمامی مراحل یاری خواهد کرد. با ما همراه باشید تا با دیدی روشن‌تر، به سوی سرمایه‌گذاری در اسپانیا گام بردارید.
شرایط دریافت ویزای طلایی (سرمایه‌گذاری) اسپانیا + جزئیات
- چرا اسپانیا برای سرمایه‌گذاری خوب است؟
- فرصت‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا
- انواع ویزای سرمایه‌گذاری اسپانیا
- شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری اسپانیا
- مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای طلایی (سرمایه‌گذاری) اسپانیا
- مراحل اخذ ویزای طلایی (سرمایه‌گذاری) اسپانیا
- افتتاح حساب بانکی و شماره NIE
چرا اسپانیا برای سرمایه‌گذاری خوب است؟
اسپانیا، به عنوان یک کشور پیشرو در اتحادیه اروپا و دروازه‌ای به بازارهای جهانی، مزایای بی‌شماری را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم می‌کند. این مزایا، از ثبات اقتصادی و سیاسی گرفته تا زیرساخت‌های مدرن و نیروی کار ماهر، اسپانیا را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.
مزایای کلیدی سرمایه‌گذاری در اسپانیا:
- اقتصاد قوی و پایدار: اسپانیا با اقتصاد متنوع و رو به رشد، توانسته محیطی امن و قابل پیش‌بینی برای سرمایه‌گذاری فراهم کند. عضویت در اتحادیه اروپا نیز به ثبات اقتصادی و سیاسی این کشور می‌افزاید.
- زیرساخت‌های پیشرفته: اسپانیا با شبکه حمل‌ونقل گسترده (جاده‌ای، ریلی، هوایی و دریایی)، بنادر مدرن، فرودگاه‌های بین‌المللی و زیرساخت‌های ارتباطی پیشرفته، امکان دسترسی آسان به بازارهای داخلی و خارجی را فراهم می‌کند.
- نیروی کار ماهر و تحصیل‌کرده: نظام آموزشی قوی اسپانیا، نیروی کار ماهر و متخصصی را پرورش داده است که از مزایای رقابتی این کشور برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی محسوب می‌شود.
- کیفیت زندگی بالا: اسپانیا با آب‌وهوای مطبوع مدیترانه‌ای، سواحل زیبا، فرهنگ غنی، غذاهای لذیذ و امکانات رفاهی عالی، محیطی جذاب برای زندگی و کار فراهم می‌کند.
- مشوق‌ها و حمایت‌های دولتی: دولت اسپانیا با ارائه مشوق‌های مالیاتی، تسهیلات اداری و حمایت‌های قانونی، به جذب سرمایه‌گذاری خارجی کمک می‌کند.
- دسترسی به بازارهای جهانی: اسپانیا به عنوان عضوی از اتحادیه اروپا، به سرمایه‌گذاران خارجی امکان دسترسی به بازار واحد اروپا با بیش از 500 میلیون مصرف‌کننده را می‌دهد.
- تنوع فرصت‌های سرمایه‌گذاری: اسپانیا فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را در بخش‌های مختلف اقتصادی، از جمله املاک و مستغلات، انرژی‌های تجدیدپذیر، فناوری، گردشگری و صنایع غذایی ارائه می‌دهد.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا
اسپانیا با جذب بیش از ۲۸ میلیارد یورو سرمایه خارجی در سال ۲۰۲۳، جذابیت خود را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی حفظ کرده است. این حجم سرمایه‌گذاری، نشان از پتانسیل‌های بالای اقتصادی و فرصت‌های متنوع این کشور دارد.
بخش‌های پیشرو در جذب سرمایه‌گذاری خارجی:
- خدمات: بیشترین سهم سرمایه‌گذاری خارجی در اسپانیا (۵۴.۳ درصد) به بخش خدمات اختصاص یافته است. این بخش شامل صنایع مختلفی مانند تجارت عمده‌فروشی، ارتباطات، حمل‌ونقل، امور مالی و بیمه می‌شود.
- صنعت: صنعت اسپانیا با سهم ۴۲.۲ درصدی از سرمایه‌گذاری خارجی، جایگاه دوم را به خود اختصاص داده است. صنایع خودروسازی، شیمیایی، دارویی و تولید تجهیزات صنعتی از جمله بخش‌های پیشرو در جذب سرمایه هستند.
- انرژی‌های تجدیدپذیر: اسپانیا به عنوان یکی از پیشگامان انرژی‌های تجدیدپذیر در اروپا، فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذابی را در زمینه انرژی خورشیدی و بادی ارائه می‌دهد. در سال ۲۰۲۳، این کشور بیشترین پروژه‌های سرمایه‌گذاری در حوزه انرژی‌های تجدیدپذیر را در سطح جهان به خود اختصاص داد.
- فناوری و نوآوری: اسپانیا با رشد چشمگیر در حوزه فناوری و نوآوری، به یکی از قطب‌های مهم استارتاپی در اروپا تبدیل شده است. سرمایه‌گذاری در شرکت‌های نوپا و پروژه‌های تحقیق و توسعه در این کشور، پتانسیل بازدهی بالایی دارد.
- املاک و مستغلات: بازار املاک و مستغلات اسپانیا در سال‌های اخیر رونق قابل‌توجهی را تجربه کرده است. سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، چه برای خرید ملک شخصی و چه برای اجاره، می‌تواند سودآوری خوبی را به همراه داشته باشد.
مناطق اصلی جذب سرمایه‌گذاری:
- مادرید: با بیش از ۵۴ درصد از کل سرمایه‌گذاری خارجی، مادرید همچنان در صدر مناطق جذب سرمایه در اسپانیا قرار دارد.
- کاتالونیا: این منطقه با شهرهای بارسلونا و تاراگونا، به دلیل صنایع پیشرفته و گردشگری پررونق، مقصد جذابی برای سرمایه‌گذاران است.
- والنسیا: این منطقه با بنادر مهم و صنایع غذایی متنوع، شاهد افزایش سرمایه‌گذاری در سال‌های اخیر بوده است.
مناطق اصلی جذب سرمایه‌گذاری را می‌توانید در جدول پیشرو مشاهده کنید:
| منطقه | سرمایه‌گذاری ناخالص (2023) | درصد کل | سرمایه‌گذاری ناخالص (2022) | درصد کل | میانگین سرمایه‌گذاری ناخالص (2019-2023) |
| مادرید | 15323 | 54.3 | 17550 | 50.7 | 18220 |
| کاتالونیا | 4644 | 16.5 | 3937 | 11.4 | 3688 |
| وانسیا | 3375 | 12 | 2064 | 6 | 1536 |
انواع ویزای سرمایه‌گذاری اسپانیا
ویزای طلایی اسپانیا (Golden Visa)، که به عنوان ویزای سرمایه‌گذار نیز شناخته می‌شود، مجوزی است که توسط دولت اسپانیا به شهروندان غیر اتحادیه اروپا اعطا می‌شود و به آنها اجازه می‌دهد در این کشور اقامت داشته باشند. این ویزا، در واقع، یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاران خارجی است که به دنبال زندگی، کار، تحصیل و حتی اخذ شهروندی اسپانیا هستند
انواع ویزای سرمایه‌گذاری اسپانیا
برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا، می‌توانید از یکی از مسیرهای زیر اقدام کنید:
| نوع سرمایه‌گذاری | حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری (یورو) |
| سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات | ۵۰۰,۰۰۰ |
| سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار | ۱,۰۰۰,۰۰۰ |
| انتقال سرمایه به اسپانیا | ۱,۰۰۰,۰۰۰ |
- 1. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات: این گزینه برای افرادی مناسب است که به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات اسپانیا هستند. با خرید یک یا چند ملک به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو، می‌توانید ویزای طلایی اسپانیا را دریافت کنید.
- سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار: اگر به دنبال راه‌اندازی یا توسعه یک کسب‌وکار در اسپانیا هستید، این گزینه برای شما مناسب است. با سرمایه‌گذاری حداقل یک میلیون یورو در یک کسب‌وکار اسپانیایی و ایجاد اشتغال، می‌توانید ویزای طلایی را دریافت کنید.
- انتقال سرمایه به اسپانیا: این گزینه برای افرادی مناسب است که مایل به انتقال سرمایه خود به اسپانیا هستند. با سپرده‌گذاری حداقل یک میلیون یورو در یک بانک اسپانیایی یا خرید سهام شرکت‌های اسپانیایی به همین مبلغ، می‌توانید ویزای طلایی را دریافت کنید.
توجه:
- مبالغ ذکر شده در جدول، حداقل مبالغ مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری هستند و ممکن است بسته به شرایط خاص شما متفاوت باشند.
- برای اطلاعات دقیق‌تر و مشاوره تخصصی در مورد انواع ویزاهای سرمایه‌گذاری اسپانیا و شرایط اخذ آنها، می‌توانید با کارشناسان ویزاپس تماس بگیرید.
شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری اسپانیا
- سن بالای ۱۸ سال: متقاضی اصلی باید بالای ۱۸ سال سن داشته باشد.
- نداشتن اقامت غیرقانونی در اسپانیا: متقاضی نباید در حال حاضر به صورت غیرقانونی در اسپانیا اقامت داشته باشد.
- عدم سوءپیشینه: متقاضی نباید در پنج سال گذشته سابقه کیفری در اسپانیا یا کشور محل اقامت خود داشته باشد.
- عدم حضور در فهرست افراد نامطلوب: نام متقاضی نباید در فهرست افراد نامطلوب اسپانیا باشد.
- بیمه درمانی خصوصی: متقاضی باید بیمه درمانی خصوصی معتبری داشته باشد که هزینه‌های درمانی او را در اسپانیا پوشش دهد.
- اثبات تمکن مالی: متقاضی باید بتواند اثبات کند که بدون نیاز به کار در اسپانیا، توانایی مالی کافی برای تأمین هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌اش را دارد.
- عدم رد درخواست اقامت از سایر کشورها: متقاضی نباید قبلاً درخواست اقامت او از اسپانیا یا سایر کشورهای مشخصی رد شده باشد.
- سلامت کامل: متقاضی نباید به بیماری‌های ذکر شده در قانون سال ۲۰۰۵ اسپانیا مبتلا باشد.
مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا
برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا، علاوه بر تکمیل فرم درخواست، باید مدارک زیر را نیز ارائه دهید:1
- پاسپورت معتبر: پاسپورت شما باید حداقل یک سال اعتبار داشته باشد.
- مدارک تمکن مالی: مدارکی که نشان دهد شما منابع مالی کافی برای پوشش هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌تان در طول مدت اقامت در اسپانیا را دارید. این مدارک می‌تواند شامل صورت حساب‌های بانکی، گواهی اشتغال به کار، اسناد مالکیت و… باشد.
- بیمه درمانی: مدرکی که نشان دهد شما تحت پوشش بیمه درمانی معتبر در اسپانیا هستید.
- مدارک تحصیلی فرزندان (در صورت وجود): اگر فرزندان زیر ۱۸ سال دارید، باید مدارک تحصیلی آنها را نیز ارائه دهید.
توجه:
- تمامی مدارک باید به زبان اسپانیایی ترجمه شده و توسط مراجع ذیصلاح قانونی شوند.
مراحل اخذ ویزای طلایی اسپانیا
فرایند اخذ ویزای طلایی اسپانیا نسبتا ساده است و شامل مراحل زیر می‌شود:
- انتخاب نوع سرمایه‌گذاری: ابتدا باید نوع سرمایه‌گذاری مورد نظر خود را از بین گزینه‌های موجود (املاک و مستغلات، کسب‌وکار یا انتقال سرمایه) انتخاب کنید. در این مرحله، می‌توانید از مشاوره کارشناسان ویزاپس برای انتخاب بهترین گزینه متناسب با شرایط خود بهره‌مند شوید.
- آماده‌سازی و ارسال درخواست ویزای شینگن: پس از انتخاب نوع سرمایه‌گذاری، باید درخواست ویزای شینگن را آماده کرده و به سفارت یا کنسولگری اسپانیا در کشور خود تحویل دهید.
- ارائه اطلاعات بیومتریک در اسپانیا: پس از دریافت ویزای شینگن، باید به اسپانیا سفر کرده و اطلاعات بیومتریک خود (اثر انگشت و عکس) را به مقامات مربوطه ارائه دهید. این مرحله معمولا حدود دو ماه طول می‌کشد.
- بررسی درخواست و صدور ویزا: پس از ارائه اطلاعات بیومتریک، درخواست شما توسط مقامات اسپانیایی بررسی می‌شود. در صورت تأیید، ویزای طلایی شما صادر خواهد شد. این مرحله معمولا حدود ۲۰ روز زمان می‌برد.
- دریافت ویزای طلایی و شروع بهره‌مندی از مزایای آن: پس از دریافت ویزای طلایی، می‌توانید به همراه خانواده خود در اسپانیا زندگی کنید، کار کنید، تحصیل کنید و از مزایای اقامت در این کشور و اتحادیه اروپا بهره‌مند شوید.
افتتاح حساب بانکی و شماره NIE
شهروندان غیر اتحادیه اروپا معمولاً درخواست NIE خود را همراه با درخواست اقامت اسپانیا دریافت می‌کنند.
«شماره شناسایی خارجی» NIE یا Número de Identificación de Extranjero به معنای است و یک شماره شناسایی مالیاتی در اسپانیا محسوب می‌شود. این شماره برای بسیاری از فعالیت‌های مربوط به سیستم مالیاتی اسپانیا یا املاک و مستغلات استفاده می‌شود؛ مانند پرداخت مالیات، خریدهای رسمی و سایر فعالیت‌های قانونی یا رسمی. در واقع، NIE در تمام معاملات مالی که با اداره مالیات اسپانیا مرتبط هستند، استفاده می‌شود.
NIE برای همه خارجیانی که در اسپانیا امور مالی، حرفه‌ای یا اجتماعی دارند، الزامی است. بهتر است حتی اگر اقامت دائم مورد نیاز نباشد، در اسرع وقت شماره NIE را دریافت کنید.
شماره NIE اسپانیا برای انجام بسیاری از امور زیر لازم است:
- افتتاح حساب بانکی
- اشتغال قانونی
- پرداخت مالیات در اسپانیا
- خرید یا فروش ملک
- خرید یا فروش وسایل نقلیه موتوری
- خوداشتغالی
- ثبت شرکت
- ارث
- تحصیل در اسپانیا
- گرفتن گواهینامه رانندگی اسپانیا
- تنظیم خدمات شهری
کلام آخر
اسپانیا با اقتصاد پویا، زیرساخت‌های مدرن، فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع و برنامه‌های ویزای جذاب، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران خارجی است. با اخذ ویزای طلایی اسپانیا، می‌توانید از مزایای زندگی در این کشور زیبا و پیشرفته بهره‌مند شوید و در عین حال، سرمایه‌ای مطمئن برای آینده خود و خانواده‌تان بسازید.
برای دریافت مشاوره فرم زیر را تکمیل کنید.
فیلد های "*" اجباری هستند
