الاستثمار في ألمانيا

تعد ألمانيا باقتصادها القوي ونظامها المالي المتقدم وبيئتها التجارية النابضة بالحياة واحدة من الوجهات المفضلة للمستثمرين الأجانب. الدخول إلى السوق الألمانية والحصول على تأشيرة الاستثمار يحتاج إلى معرفة بالقوانين، والإجراءات، والفرص المتاحة في هذا البلد.

تعتمد فيزاپاس على خبراتها وتجرباتها في مجال الهجرة والاستثمار وهي جاهزة لتوجيهكم في هذا المجال. في هذه المقالة، نتناول دراسة أنواع طرق الاستثمار، الشروط، والإجراءات للحصول على التأشيرة، وكذلك المزايا والعيوب للاستثمار في ألمانيا. تابعونا للحصول على معلومات شاملة حول هذه الفرص.

• مزايا الاستثمار في ألمانيا
• تعريف بأنواع تأشيرات الاستثمار في ألمانيا
• خيارات استثمار متنوعة في ألمانيا
• ما هي تأشيرة الاستثمار الألمانية؟
• مزايا تأشيرة الاستثمار الألمانية
• الشروط العامة لتأشيرة الاستثمار الألمانية
• متطلبات مصدر الملاءة المالية لتأشيرة الاستثمار في ألمانيا
• خيارات الاستثمار لتأشيرة الاستثمار الألمانية
• شروط تمديد تأشيرة الاستثمار الألمانية
• الوثائق المطلوبة للاستثمار في ألمانيا
• الضرائب في ألمانيا: القوانين والنسب والإعفاءات
• الحصول على الجنسية عبر الهجرة الاستثمارية إلى ألمانيا
• جلب العائلة إلى ألمانيا بتأشيرة الاستثمار

مزايا الاستثمار في ألمانيا

ألمانيا كواحدة من أقوى القوى الاقتصادية العالمية مع بيئة داعمة، واستقرار اقتصادي وسياسي، وبيئة تجارية تنافسية، تعد وجهة مفضلة للمستثمرين الدوليين. يوفر الاستثمار في ألمانيا العديد من المزايا التي تساعد في نمو وتطوير الأعمال. فيما يلي أهم المزايا للاستثمار في ألمانيا:

• اقتصاد قوي ومستقر: تعد ألمانيا أكبر اقتصاد في أوروبا وواحدة من الاقتصادات العالمية الرائدة، حيث توفر فرصًا متنوعة للمستثمرين. يعتمد اقتصاد هذا البلد على الصناعة، والإنتاج، والتصدير مما يؤدي إلى نمو مستدام وتقليل المخاطر الاقتصادية. وقد أوجد عدد سكان ألمانيا الكبير مع القوة الشرائية العالية سوقًا استهلاكيًا واسعًا ومزدهرًا يمكن أن يمنح الشركات فرصة لبيع مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات.

• بيئة داعمة وملتزمة بالقانون: سهلت ألمانيا إطلاق الأعمال والاستثمار للأجانب بفضل القوانين الشفافة والداعمة في مجال الأعمال، والإجراءات الإدارية البسيطة والبيروقراطية القليلة. بالإضافة إلى ذلك، توفر السياسات الضريبية الملائمة والشفافية القانونية المزيد من الحوافز للاستثمار في هذا البلد.

• الوصول إلى القوى العاملة المتخصصة والماهرة: تمتلك ألمانيا قوة عاملة ماهرة ومتخصصة في مجالات التكنولوجيا والهندسة والتقنية. وهذا الأمر يمكّن الشركات الاستثمارية من العثور بسهولة على القوى العاملة التي يحتاجونها وإطلاق مشاريع ناجحة من خلال الاستفادة من التخصصات المطلوبة.

• البنية التحتية المتقدمة: تعتبر ألمانيا إحدى الدول الرائدة في مجال البنية التحتية في أوروبا، حيث تتمتع بأنظمة نقل، طاقة، واتصالات متقدمة. تمكن هذه البنى التحتية الشركات من العمل بسهولة على المستويين الداخلي والدولي وتخفيض التكاليف اللوجستية.

• دعم الابتكار والتكنولوجيا: ألمانيا هي دولة رائدة في التكنولوجيا، وتتمتع بنظام بيئي ديناميكي للابتكار والبحث والتطوير. هذا البلد يدعم الشركات الناشئة والشركات الابتكارية ويوفر لها فرصاً متنوعة للنمو والتطوير. برامج الدعم الحكومي والتعاون الدولي في مجال التكنولوجيا جعلت من ألمانيا وجهة مثالية للأعمال التقنية.

• المناطق الاقتصادية الخاصة: تمتلك ألمانيا مناطق ومراكز للابتكار تقدم مزايا ضريبية وتجهيزات خاصة للشركات، مما يزيد من فرص الاستثمار. هذه المناطق بالإضافة إلى التسهيلات الاقتصادية، تمكن الشركات المقيمة فيها من الوصول إلى الأسواق الأوروبية والعالمية.

تلك المزايا جعلت ألمانيا تُعرف كوجهة للمستثمرين في مختلف الصناعات. الشركات التي ترغب في دخول هذا السوق يمكنها الاستفادة من برامج الدعم الحكومي والاستثمار في البنية التحتية والتكنولوجيا الحديثة للوصول سريعاً إلى النمو والتطوير.

تعريف بأنواع تأشيرات الاستثمار في ألمانيا

للاستثمار في ألمانيا، من الضروري الحصول على التأشيرة المناسبة للدخول وممارسة الأنشطة القانونية في هذا البلد. اعتماداً على نوع الاستثمار والهدف وحجم رأس المال المتاح لديك، تتوفر تأشيرات مختلفة للمستثمرين الدوليين. فيما يلي نستعرض أهم تأشيرات الاستثمار في ألمانيا:

• تأشيرة العمل الحر (Self-Employment Visa): تأشيرة العمل هذه مخصصة لرواد الأعمال والأشخاص الذين يعتزمون إنشاء عمل جديد أو فرع لشركتهم في ألمانيا. يجب على المتقدمين إثبات أن أعمالهم سيكون لها تأثير إيجابي على الاقتصاد الألماني وأن لديهم الموارد المالية الكافية لتنفيذ خطتهم. هذه التأشيرة تناسب بشكل أكبر رواد الأعمال والمبتكرين والمستثمرين الذين يسعون إلى خلق وظائف ونمو اقتصادي.

• تأشيرة ريادة الأعمال (تأشيرة ريادة الأعمال): تُمنح هذه التأشيرة للمستثمرين الذين يقومون بإنشاء أعمال في ألمانيا أو يشاركون في الأنشطة التي يحتاجها الاقتصاد الألماني. يجب على المتقدمين تقديم خطة عمل مقنعة تتضمن معلومات دقيقة حول الخطة والموارد المالية وتشترط موافقة السلطات الاقتصادية الألمانية. يمكن أن تؤدي هذه التأشيرة إلى الحصول على إقامة دائمة في ألمانيا.

• تأشيرة الاستثمار كمدير تنفيذي أو شريك تجاري (الإقامة لمديري الأعمال أو كبار التنفيذيين): للأشخاص الذين يعتزمون العمل كمديرين تنفيذيين أو شركاء تجاريين في ألمانيا، توفر هذه التأشيرة إمكانية العمل في هذا البلد. يمكن للشركات الأجنبية التي تعتزم إنشاء فرع أو توسيع أنشطتها في ألمانيا استخدام هذه التأشيرة لممثليها.

• الإقامة من خلال الاستثمار في العقارات (الإقامة من خلال الاستثمار العقاري): في بعض الحالات، يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات إلى الحصول على إقامة. لكن هذا النوع من الاستثمار يتطلب توافر شروط خاصة ومقدار محدد من رأس المال، وينبغي التشاور مع المستشارين المحليين أو محامي الهجرة للحصول على الإقامة.

• تأشيرة البطاقة الزرقاء (البطاقة الزرقاء): يمنح هذا التأشيرة للأفراد المتخصصين وذوي المهارات المهنية العالية الذين يعملون في المجالات المطلوبة في ألمانيا مثل التكنولوجيا، الهندسة، والصحة. على الرغم من أن هذه التأشيرة تُصدر عادة للمتخصصين، إلا أن المستثمرين الذين لديهم خبرة في هذه المجالات يمكنهم أيضًا الاستفادة من هذا الخيار.

خيارات استثمار متنوعة في ألمانيا

ألمانيا، باعتبارها واحدة من القوى الاقتصادية في العالم والبلد الأكثر اكتظاظًا في الاتحاد الأوروبي، جذبت اهتمام المستثمرين الدوليين بفرص استثمار متنوعة. بدءًا من الأوراق المالية والعقارات وصولاً إلى الاستثمارات المستندة إلى الادخار والصناديق المشتركة، تتوفر خيارات متعددة للمستثمرين ذوي التفضيلات والأهداف المتنوعة.

فيما يلي، تم التطرق إلى أهم طرق الاستثمار في ألمانيا:

1.حسابات التوفير (Savings Accounts)

• أنواع الحسابات: حسابات جارية، حسابات توفير بسعر فائدة ثابت، حسابات خاصة قصيرة وطويلة الأجل.
• المزايا: منخفض المخاطر وسهولة الوصول إلى رأس المال، إعفاءات ضريبية محدودة.
• العيوب: عائد عادةً منخفض بالمقارنة مع طرق الاستثمار الأخرى.

2. حسابات التوفير الخاصة (Sparbuch & Tagesgeld)

• أنواع: حسابات يومية وذات آجال متفاوتة.
• المزايا: الوصول إلى سعر فائدة ثابت وإمكانية زيادة الأرباح مع الاستثمار طويل الأجل.
• العيوب: قيود على السحب وعائد منخفض.

3. الاستثمار في خطط التقاعد (Retirement Plans)

• أنواع الخطط: خطط التقاعد العامة والخاصة، صناديق التقاعد للشركات.
• المزايا: إعفاءات ضريبية خاصة وتمويل لمرحلة التقاعد.
• العيوب: استثمار طويل الأجل مع قيود على السحب.

4.الاستثمار في الأصول (Assets)

• أنواع الأصول: الأسهم، السندات الحكومية، العقارات، السلع (المعادن، الطاقة، المنتجات الزراعية).
• المزايا: إمكانات عوائد عالية وتنوع.
• العيوب: مخاطر تقلبات السوق.

5.الاستثمار في صناديق الاستثمار المشتركة و ETF

• أنواع الصناديق: صناديق نشطة ومؤشر، صناديق التبادل التجاري (ETF) المتداولة في البورصة.
• المزايا: إمكانية الوصول إلى تنوع واسع، إدارة احترافية للأموال.
• العيوب: رسوم الإدارة.

6.الاستثمار في الأعمال (Business Investment)

• أنواع الأعمال: الشركات الصغيرة والمتوسطة، الشركات الناشئة، الشركات متعددة الجنسيات.
• المزايا: خلق فرص عمل، النمو الاقتصادي.
• العيوب: المتطلبات القانونية والحاجة إلى تراخيص الأعمال.

7.الاستثمار في سوق الأسهم والأوراق المالية (Stock Market)

• المزايا: سهولة الشراء والبيع، إمكانات العوائد العالية.
• العيوب: مخاطر تقلبات السوق واحتمالية فقدان الاستثمارات.

8. الاستثمار في العقارات (Real Estate Investment)

• المزايا: نمو قيمة الاستثمارات وكسب الدخل من الإيجارات.
• العيوب: الحاجة إلى رأس مال مرتفع وإدارة الممتلكات.
• نقاط مهمة:
• ضريبة الدخل والأرباح: يخضع المستثمرون الدوليون فقط للضريبة على الدخل والأرباح المستمدة من المصادر داخل ألمانيا.
• وصول محدود لبعض الاستثمارات: بعض الخيارات، مثل الخطط التقاعدية الحكومية وحسابات التوفير الخاصة، متاحة فقط للمواطنين أو سكان ألمانيا.
• توصية: قبل القيام بأي استثمار، يُوصى بشدة بالاستشارة مع مستشار مالي ذو خبرة لتحديد الخيار الأفضل بناءً على الظروف والأهداف الاستثمارية.

ما هي تأشيرة الاستثمار الألمانية؟

• تأشيرة الاستثمار في ألمانيا (Investor Visa) صُمّمت للأفراد الذين يرغبون في الحصول على إقامة من خلال استثمار كبير في هذا البلد والمساهمة في الاقتصاد الألماني. توفر هذه النوعية من التأشيرات للإستثماريين الراغبين في المشاركة في الأعمال التجارية المحلية أو شراء العقارات أو المشروعات الاقتصادية إمكانية الإقامة والحصول في النهاية على إقامة دائمة.
• مواصفات تأشيرة الاستثمار في ألمانيا
• يمكن للمتقدمين التقديم للحصول على إقامة أولية لمدة 3 سنوات في ألمانيا، وبعد هذه الفترة، في حال نجاح الأعمال والالتزام بالشروط، يمكنهم تجديد التأشيرة أو التقديم للحصول على إقامة دائمة (Niederlassungserlaubnis).
• الشروط اللازمة

للتقديم لهذه التأشيرة، يجب على المتقدمين:

• الالتزام بمبلغ استثماري محدد (عادة حوالي 250 ألف يورو) في مشاريع اقتصادية أو أعمال تجارية ألمانية.
• إثبات القدرة المالية لدعم استثماراتهم وتقديم خطة عمل قوية.
• الحصول على تأكيد اقتصادي محلي من الإدارات المحلية (مثل غرفة التجارة) بأن عملهم له تأثير إيجابي على الاقتصاد المحلي.
• الوعي بالأوضاع الاقتصادية في ألمانيا والمشاركة الفعالة في الاقتصاد من خلال الاستثمار

مزايا تأشيرة الاستثمار الألمانية

كما ذكر سابقاً، فإن تأشيرة الاستثمار في ألمانيا هي واحدة من أهم الخيارات للمستثمرين الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأمد وإنشاء أعمال ناجحة في هذا البلد.

• المسار السريع إلى الإقامة الدائمة: يمكن للمستثمرين التقديم للحصول على إقامة دائمة بعد حوالي 3 إلى 5 سنوات (حسب نوع الاستثمار ونجاحه).

• إمكانية مرافقة العائلة: يمكن لحاملي تأشيرة الاستثمار إحضار أفراد الأسرة (الزوجة والأبناء دون سن 18 عامًا) معهم مما يوفر لهم فرصة الدراسة والعيش في ألمانيا.

• عدم اشتراط شهادة اللغة الألمانية للبداية: على عكس العديد من المسارات الأخرى للهجرة، لا يوجد شرط رسمي للإجادة اللغة الألمانية، على الرغم من أن تعلمها مفيد للتفاعلات اليومية والتجارية.

• الوصول إلى سوق الاتحاد الأوروبي: يتمتع حاملو تأشيرة الاستثمار في ألمانيا بمزايا الوصول إلى السوق الكبيرة للاتحاد الأوروبي التي تشمل أكثر من 440 مليون مستهلك.

• مزايا ضريبية للاستثمارات الخاصة: ألمانيا تقدم تسهيلات وإعفاءات ضريبية لبعض الاستثمارات التجارية والبنية التحتية مما يمكن أن يكون مفيدًا للمستثمرين.

الشروط العامة لتأشيرة الاستثمار الألمانية

1.المبلغ الأدنى للاستثمار

عادة ما يكون الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار 250 ألف يورو، ولكن في بعض الحالات وفقًا لنوع العمل والمنطقة، قد يتغير هذا المبلغ. يمكن أن يشمل الاستثمار شراء الأسهم، تأسيس عمل تجاري، أو الاستثمار في العقارات.

2.خطة عمل مقبولة

يجب على المستثمر تقديم خطة عمل شاملة (Business Plan) توضح أن الاستثمار سيساهم في اقتصاد المنطقة ويدعم إمكانية خلق وظائف. يجب أن تحصل خطة العمل على موافقة الغرفة التجارية المحلية (مثل IHK) ويجب توضيح الجدوى الاقتصادية وربحيتها.

3.موافقة من الهيئات الاقتصادية المحلية

يجب على المستثمر الحصول على موافقة من الهيئات المحلية مثل الغرفة التجارية أو البلدية لتأكيد أن العمل المقترح سيساهم في اقتصاد المنطقة.

4.إثبات القدرة المالية:

يجب على المتقدم إثبات أن لديه الموارد المالية اللازمة لتغطية تكاليف الاستثمار والعيش له ولعائلته في ألمانيا. يشمل هذا الشرط وجود ميزانية كافية للاستثمار وتغطية نفقات العيش لمدة لا تقل عن عام واحد في ألمانيا.

5.شهادة الصحة وحسن السيرة

يجب على المتقدم إثبات أنه لا يملك سجل جنائي وأنه يتمتع بصحة جيدة تمكنه من الحياة في ألمانيا.

متطلبات مصدر الملاءة المالية لتأشيرة الاستثمار في ألمانيا

وزارة الهجرة والمكاتب المحلية الألمانية تطلب من طالبي تأشيرات الاستثمار تقديم وثائق تثبت أن مواردهم المالية حصلوا عليها بطرق قانونية. تشمل الوثائق التي تُقبل عادةً كدليل على موارد الأموال / القدرة المالية ما يلي:

• كشوف الحسابات البنكية والوثائق المالية: يجب على المتقدمين تقديم حركة حساباتهم البنكية التي تُظهر كسب وتحويل الأموال. ينبغي أن تتضمن هذه الكشوف سجلاً للمعاملات المالية القانونية في فترة زمنية محددة.

• وثيقة بيع العقارات والممتلكات:إذا تم الحصول على رأس المال من خلال بيع الممتلكات والموجودات، فإن تقديم الوثائق الرسمية ذات الصلة مثل عقد بيع العقارات أو غيرها من الأصول القيمة ضروري.

• وثيقة الإرث:إذا تم الحصول على الأموال من خلال الإرث، يجب على المتقدمين تقديم الوثائق القانونية والشهادات المتعلقة بنقل الإرث.

• دخل العمل أو النشاط الاقتصادي: إذا تم الحصول على الأموال من خلال دخل العمل أو وظيفة المتقدم، يجب تقديم الوثائق الضريبية وكشوف البيانات المالية للأعمال. كما أن تأكيد الدخل المكتسب من السلطات الضريبية والمحاسبين المعتمدين قد يكون مفيداً.

• تسوية الحسابات أو الاتفاقيات القانونية: إذا تلقى المتقدم أموالاً من خلال تسويات قانونية، مثل تسوية الطلاق أو اتفاقيات أخرى، يجب تقديم الوثائق القانونية ذات الصلة.

• الهدايا والمساعدات المالية: في حال أن المتقدم تلقى رأس المال كهدية، يجب تقديم وثائق مثل وثائق النقل ووثائق هوية الشخص أو الجهة التي قدمت هذه الهدية لضمان قانونيتها.

نقاط مهمة:

• المصادر الموثوقة للأموال: يجب على المستثمر إثبات أن مصدر أمواله موثوق وقانوني. إذا تم استخدام الهدايا أو مصادر أخرى، قد تكون هناك حاجة لوثائق إضافية لضمان المصدر القانوني لرأس المال.
• الوثائق الضريبية: يمكن أن يساعد تقديم وثائق دفع الضرائب على الدخل والأصول في إثبات قانونية رأس المال.
• تأكيد من الهيئات المالية والمصرفية: في بعض الحالات، قد تحتاج الجهات المصرفية إلى إصدار شهادة تأكيد أن الأموال تم تأمينها من مصادر قانونية.

خيارات الاستثمار لتأشيرة الاستثمار الألمانية

في ألمانيا، يعتمد نظام التأشيرة الاستثمارية بشكل أكبر على تقييم الأثر الاقتصادي للمشروع والعمل المعني بدلاً من المبالغ الدقيقة للاستثمار. بشكل عام، هناك عدة خيارات للاستثمار في ألمانيا للحصول على تأشيرة استثمار، منها ما يلي:

• إطلاق عمل جديد: يمكن للمتقدمين بدء عمل جديد في ألمانيا. للقيام بذلك، يجب تقديم خطة عمل شاملة ومؤثرة توضح أن الاستثمار يمكن أن يساهم في خلق فرص عمل ونمو اقتصادي في ألمانيا.

• شراء الأعمال القائمة: شراء وإعادة تشغيل الأعمال التجارية القائمة هو خيار شائع آخر للحصول على تأشيرة الاستثمار. يجب أن يُظهر هذا النوع من الاستثمار أن أنشطته التجارية تتماشى مع التنمية الاقتصادية لألمانيا.

• الاستثمار في الشركات الناشئة والتقنيات الحديثة: يحظى الاستثمار في الشركات الناشئة، خصوصًا في القطاعات التكنولوجية والابتكارية، باهتمام خاص. تعتبر ألمانيا واحدة من محاور التكنولوجيا في أوروبا، وهي تستقبل المستثمرين في هذا المجال.

• الاستثمار في العقارات: يُعد الاستثمار في العقارات من الخيارات الشهيرة، خاصة في سوق الإسكان الألماني الذي كان دائمًا جذابًا. يمكن أن يشمل هذا الاستثمار شراء أو تطوير مشاريع سكنية وتجارية.

ومع ذلك، تمتلك ألمانيا شروطًا خاصة لقبول الاستثمار في العقارات كجزء من تأشيرة الاستثمار، وعادةً لا يُقبل هذا النوع من الاستثمار كوسيلة للحصول على تأشيرة بشكل منفرد إلا إذا ساهم في خلق فرص العمل والتوظيف في منطقة معينة.

• الاستثمار في مشاريع البنية التحتية والطاقة المتجددة :تمتلك ألمانيا فرصًا استثمارية ملحوظة في مجال الطاقة المتجددة، البنية التحتية، والمشاريع البيئية. يمكن الموافقة على الاستثمار في هذه المجالات بشكل خاص إذا كان له تأثير إيجابي على اقتصاد البلاد وخلق فرص العمل.

• الاستثمار في القطاعات الصناعية والإنتاجية: الاستثمار في القطاعات الإنتاجية والصناعية في ألمانيا، خاصة في المناطق التي تحتاج إلى التنمية والنمو الاقتصادي، يمكن أن يكون خيارًا مناسبًا للحصول على تأشيرة استثمارية. عادةً ما يكون هذا النوع من الاستثمارات في شكل إنشاء مصانع، إنشاء خطوط إنتاج جديدة وتطوير وحدات صناعية.

شروط تمديد تأشيرة الاستثمار الألمانية

في ألمانيا، تُمنح التأشيرة الاستثمارية للأفراد الذين يعتزمون بدء عمل تجاري جديد أو الاستثمار في مشروع اقتصادي. عادةً ما تصدر التأشيرة الأولية لمدة ٣ سنوات، ولكن يمكن أن تختلف هذه المدة بناءً على نوع الاستثمار وظروف الشخص. بعد انتهاء هذه المدة، يمكن للمتقدمين تقديم طلب تمديد التأشيرة لمزيد من الإقامة.

• شروط تمديد التأشيرة الاستثمارية في ألمانيا:
  • الأثر الإيجابي للاستثمار على الاقتصاد الألماني: يجب على المتقدم إثبات أن الاستثمار الذي تم تحقيقه له تأثير إيجابي على الاقتصاد الألماني. يمكن أن يشمل ذلك خلق فرص عمل، النمو الاقتصادي أو تعزيز قطاعات معينة من السوق الألماني.
  • نشاط العمل أو الاستثمار: يجب أن يكون العمل الذي يتم الاستثمار فيه نشطًا. وهذا يعني أن العمل يجب أن يكون في حالة نشاط وتحقيق أرباح، وليس مجرد مشروع مكتبي أو غير نشط.
  • استثمار كافي: يجب على المتقدم إظهار أنه قد قام بحد أدنى من الاستثمار المحدد في بداية طلب التأشيرة في ألمانيا وأن هذا الاستثمار لا يزال تحت سيطرته.
  • خلق فرص عمل: واحد من المعايير المهمة في تقييم طلب التمديد هو خلق وظائف للمواطنين الألمان والمقيمين في ألمانيا. يمكن أن يشمل ذلك خلق وظائف مباشرة في الأعمال التجارية الناشئة أو تطوير الأعمال التجارية القائمة.
  • تسجيل الأنشطة المالية والتقارير الدورية: عادةً ما تطلب السلطات الهجرة الألمانية من المستثمرين تقديم تقارير مالية دورية حول تقدم أعمالهم وتأثيرها على الاقتصاد الألماني.
• الاعتبارات الخاصة للتمديد:
  • التمديد لفترة أطول: إذا كان المتقدم يرغب في الإقامة الدائمة، يمكنه تقديم طلب تمديد بعد 3 سنوات. إذا كانت الاستثمارات مؤثرة بشكل كافٍ وتم الالتزام بالشروط الأخرى، فقد يتم منح الإذن بتمديد التأشيرة لفترة أطول.
  • الربط بالسلطات المحلية: لتجديد التأشيرة، يجب تقديم الطلب إلى السلطات المحلية لهيئة الهجرة الألمانية (BAMF)، وسيتم فحص هذا الطلب بعناية لتقييم توافق الاستثمار مع قوانين ألمانيا.

مالوثائق المطلوبة للاستثمار في ألمانيا

للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة استثمار في ألمانيا، يجب على المتقدمين تقديم مجموعة متنوعة من الوثائق لإثبات قدرتهم على الاستثمار والمشاركة في الاقتصاد الألماني. تعتمد هذه الوثائق عادةً على نوع الاستثمار، ولكن بشكل عام، الوثائق التالية ضرورية للتقديم على تأشيرة الاستثمار في ألمانيا:

• جواز سفر ساري المفعول: يجب أن يكون جواز سفر المتقدم صالحًا لمدة لا تقل عن 6 أشهر ويتضمن صفحة فارغة للتأشيرة.
• شهادة عدم وجود سجل جنائي: يجب أن تكون هذه الشهادة من بلد إقامة المتقدم خلال السنوات الخمس الماضية وأن تكون ترجمتها الرسمية إلى الألمانية أو الإنجليزية مطلوبة أيضًا. هذا المستند يظهر أن المتقدم ليس لديه سوابق جنائية.
• الوثائق المالية: المستندات المالية مطلوبة لإثبات القدرة المالية والكفاءة الاقتصادية للمتقدم للاستثمار في ألمانيا. تشتمل هذه الوثائق على ما يلي:
• شهادة الكفاءة المالية: خطاب من البنك أو المؤسسات المالية الأخرى يظهر رصيد الحساب أو الدخل الشهري الخاص بك.
• كشوفات الحساب البنكي: يفضل لمدة 3 إلى 6 أشهر ماضية.
• الوثائق المتعلقة بالاستثمارات: الوثائق المتعلقة بالمصادر الرأسمالية التي سيتم استثمارها في ألمانيا، مثل عقود شراء العقارات، عقود الاستثمارات، أو وثائق شراء الأسهم.
• نموذج طلب التأشيرة: يجب أن يكون نموذج طلب التأشيرة مكتملًا وموقعًا. يمكن الحصول على هذا النموذج من موقع السفارة أو القنصلية الألمانية في بلدك.
• الوثائق الشخصية: يجب تقديم وثائق الهوية مثل شهادة الميلاد، بطاقة الهوية الوطنية، وبطاقة الإقامة (في حالة الإقامة في دولة أخرى) لتأكيد هوية الشخص.
• الوثائق التعليمية والعملية:في حال كان المتقدم بصدد تأسيس عمل تجاري أو الاستثمار في قطاعات معينة، يجب تقديم الوثائق التعليمية والسيرة الذاتية. يمكن أن تشمل ذلك شهادات تعليمية، السيرة الذاتية، وعقود العمل المتعلقة بالاستثمار.
• الوثائق اللغوية: في بعض الحالات، لإثبات إتقان اللغة الألمانية أو الإنجليزية، يجب على المتقدم تقديم شهادة لغة. إذا كان رواد الأعمال يعتزمون بدء عمل تجاري في ألمانيا، فإن إتقان الألمانية أو الإنجليزية سيكون مفيدًا للتفاعل مع الشركاء التجاريين والعملاء.
• إيصال دفع رسوم التأشيرة: يجب على المتقدم دفع رسوم التأشيرة، التي تُدفع عادةً عبر الإنترنت أو في السفارة الألمانية. يجب تقديم إيصال الدفع مع طلب التأشيرة.

الحصول على الجنسية عبر الهجرة الاستثمارية إلى ألمانيا

الاستثمار في ألمانيا لا يوفر فقط فرصة لتحقيق الأرباح المالية وتطوير الأعمال، بل يمكنه أيضًا أن يكون وسيلة للحصول على الجنسية الألمانية. للحصول على الجنسية الألمانية عن طريق الاستثمار، يجب عليك الامتثال لشروط ومتطلبات خاصة.

لكي تتمكن من الحصول على الجنسية الألمانية عن طريق الاستثمار، بالإضافة إلى القيام باستثمار ناجح والحصول على الإقامة الدائمة، يجب أن تستوفي الشروط التالية:

• السن القانوني: يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل لتتمكن من التقدم بطلب الحصول على الجنسية.
• الإقامة القانونية والدائمة: للحصول على الجنسية الألمانية، يجب أن تقيم في ألمانيا لمدة لا تقل عن 8 سنوات. يمكن أن تتقلص هذه المدة إلى 7 سنوات إذا كنت قد أكملت بنجاح دورة لغة ألمانية (Integrationskurs) خلال فترة إقامتك.
• قيود الخروج من البلاد: خلال فترة الإقامة البالغة 8 سنوات، يجب ألا تقيم خارج ألمانيا لأكثر من 6 أشهر في السنة. وأيضًا، خلال السنوات الثلاث الأخيرة، يجب ألا تكون قد غادرت ألمانيا لأكثر من 6 أشهر.
• دون سجل جنائي: يجب ألا يكون لديك أي سجل جنائي. تقوم السلطات الألمانية بفحص إذا كنت قد عُرفت في الماضي كشخص يشكل تهديدًا للنظام والأمن في البلاد.
• الالتزام بالإقامة: يجب أن تظهر أن لديك نية للإقامة الدائمة في ألمانيا ومواصلة حياتك في هذا البلد.
• القدرة المالية: للحصول على الجنسية، يجب أن تكون لديك القدرة المالية على تأمين معيشتك ومعيشة عائلتك في ألمانيا. قد يشمل ذلك دخلًا ثابتًا من الأعمال أو الاستثمار أو مصادر مالية أخرى.
• الإلمام باللغة الألمانية: إتقان اللغة الألمانية هو أحد المتطلبات للحصول على الجنسية. يجب أن تكون قادرًا على التحدث، القراءة، والكتابة باللغة الألمانية بسهولة. يجب إثبات هذه المهارة في اختبار اللغة الألمانية (Sprachtest).
• اختبار الحياة في ألمانيا: يجب عليك المشاركة في اختبار «الحياة في ألمانيا» (Einbürgerungstest) والحصول على درجة النجاح. يشمل هذا الاختبار أسئلة حول التاريخ، الثقافة، القوانين والمبادئ الاجتماعية لألمانيا.

جلب العائلة إلى ألمانيا بتأشيرة الاستثمار

أحد فوائد الهجرة إلى ألمانيا عبر تأشيرة الاستثمار هو أنك تستطيع إحضار عائلتك معك إلى هذا البلد. تمنحك هذه التأشيرة إمكانية اصطحاب زوجتك وأبنائك المعالين تحت شروط معينة إلى ألمانيا والاستفادة من الإمكانيات المتميزة للحياة، الصحة، والتعليم في هذا البلد.

نقاط مهمة حول مرافقة العائلة:

• أفراد العائلة المعالين: وفقًا للقوانين الألمانية، يمكن للزوجة والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا العيش معك في ألمانيا كمعالين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للأبناء الذين تتجاوز أعمارهم 18 عامًا تقديم طلب تأشيرة كشخص معال تحت شروط خاصة، مثل استكمال التعليم أو الاعتماد المالي عليك.

• طلب منفصل لأفراد العائلة: حتى يتمكن أفراد عائلتك من مرافقتك إلى ألمانيا، يجب على كل منهم تقديم طلب تأشيرة منفصل. عملية طلب التأشيرة لأفراد العائلة مشابهة لعملية طلبك الرئيسي، ولكن هناك مستندات معينة يطلب تقديمها لكل فرد.

• المستندات المطلوبة للعائلة: يجب على أفراد الأسرة تقديم وثائق مماثلة لوثائقك (مثل شهادة إثبات القدرة المالية، جواز سفر صالح، شهادة عدم وجود سوابق جنائية، …). يجب على الأبناء الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا تقديم شهادة عدم وجود سوابق جنائية من جميع البلدان التي أقاموا فيها خلال السنوات العشر الماضية (إذا أقاموا أكثر من 12 شهرًا في تلك البلدان).

• تكلفة التأشيرة: عادة ما تكون تكلفة تأشيرة الأسرة لكل شخص مماثلة لتكلفة التأشيرة الرئيسية وقد تشمل تكلفة الخدمات الصحية اعتمادًا على نوع التأشيرة. لدفع رسوم طلب تأشيرة أفراد الأسرة، يجب دفع التكاليف المعنية عبر الإنترنت.

• طلب التأشيرة من خارج ألمانيا: يجب على أفراد الأسرة تقديم طلبهم عبر الإنترنت وزيارة أحد مراكز طلب التأشيرة للحصول على تصريح الإقامة البيومتري (بصمات الأصابع والصورة).

• طلب التأشيرة من داخل ألمانيا: إذا كان أفراد الأسرة يقيمون في ألمانيا، يمكنهم تقديم طلب لتمديد تأشيرتهم بالتزامن مع طلب تمديد تأشيرتك.

• الوثائق البيومترية: يجب على أفراد الأسرة جدولة موعد في أحد مراكز UKVCAS أو المكاتب المعنية لتسجيل معلوماتهم البيومترية (بصمات الأصابع والصورة). بعد إتمام هذه الخطوات، يستغرق عادةً حوالي 6 إلى 8 أسابيع حتى يتم إعلان نتيجة طلب تأشيرة الأسرة.

• الأطفال الذين يولدون أثناء إقامتك في ألمانيا: إذا وُلد الأطفال أثناء إقامتك في ألمانيا، يمكنك إضافتهم بسهولة إلى تأشيرتك لينضموا إليك كعائلة.

الكلمة الأخيرة

الهجرة إلى ألمانيا من خلال الاستثمار يمكن أن تكون فرصة مناسبة لتوسيع الأنشطة الاقتصادية وضمان المستقبل المالي لك ولعائلتك. تمتاز ألمانيا ببيئة مناسبة للعيش والتعليم والعلاج، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا للمستثمرين وعائلاتهم. من خلال الامتثال للإجراءات القانونية والشروط المطلوبة للحصول على تأشيرة الاستثمار ومرافقة العائلة، يمكنك بسهولة تحقيق أهدافك في ألمانيا.

فيزا باس بفضل تخصصها وخبرتها في مجال الهجرة والاستثمار، ترافقك في جميع مراحل هذه الرحلة. نحن نقدم خدمات استشارية، وتحضير وترتيب الوثائق، ومتابعة الملف، لنساعدك على الاستثمار في ألمانيا بثقة ووعي تامين، وتحقيق أهدافك.