الاستثمار في إسبانيا

تحتضن إسبانيا فرصًا استثمارية وفيرة. إن الاقتصاد الديناميكي، البنى التحتية الحديثة، والقوانين الداعمة للمستثمرين الأجانب جعلت من هذه الدولة خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم والاستفادة من عوائد مناسبة.

في هذه المقالة، سنستعرض الفرص الاستثمارية والمزايا في إسبانيا، ونقيم إمكانات هذا البلد. بدءاً من العقارات وحتى الطاقة المتجددة، التكنولوجيا الحديثة، والصناعات الغذائية، توفر إسبانيا بيئة مثالية لازدهار الأفكار والأعمال. في هذا الإطار، ستكون فيزاسا شريكتك بتقديم خدمات شاملة في مجال الهجرة والاستثمار لمساعدتك في جميع المراحل. انضم إلينا لتحقيق رؤية أوضح نحو الاستثمار في إسبانيا.

شروط الحصول على التأشيرة الذهبية (الاستثمارية) لإسبانيا + التفاصيل

• لماذا إسبانيا جيدة للاستثمار؟
• فرص الاستثمار في إسبانيا
• أنواع تأشيرات الاستثمار في إسبانيا
• شروط الحصول على تأشيرة الاستثمار في إسبانيا
• المستندات المطلوبة للحصول على التأشيرة الذهبية (الاستثمارية) لإسبانيا
• مراحل الحصول على التأشيرة الذهبية (الاستثمارية) لإسبانيا
• فتح حساب مصرفي ورقم NIE

لماذا إسبانيا جيدة للاستثمار؟

توفر إسبانيا، كدولة رائدة في الاتحاد الأوروبي وبوابة للأسواق العالمية، العديد من المزايا للمستثمرين الأجانب. من الاستقرار الاقتصادي والسياسي إلى البنى التحتية الحديثة والقوى العاملة الماهرة، تجعل إسبانيا خيارًا جذابًا للاستثمار.

المزايا الأساسية للاستثمار في إسبانيا:

• اقتصاد قوي ومستقر: إسبانيا ذات اقتصاد متنوع ومتنامٍ، استطاعت توفير بيئة آمنة وقابلة للتنبؤ للاستثمار. كما أن عضويتها في الاتحاد الأوروبي تزيد من استقرارها الاقتصادي والسياسي.
• البُنية التحتية المتقدمة: إسبانيا بشبكة واسعة من وسائل النقل (الطرق، السكك الحديدية، الجوية والبحرية)، وموانئ حديثة، ومطارات دولية، وبُنية تحتية اتصالية متقدمة، تتيح الوصول السهل للأسواق المحلية والدولية.
• القوى العاملة الماهرة والمُتعلمة: نظام التعليم القوي في إسبانيا يُخرج قوة عمل ماهرة ومتخصصة تُعتبر من المزايا التنافسية للبلاد في جذب الاستثمار الأجنبي.
• جودة الحياة العالية: إسبانيا بمناخها المتوسطي المعتدل، وشواطئها الجميلة، وثقافتها الغنية، وأطعمتها اللذيذة، ومرافقها الترفيهية الرائعة، توفر بيئة جذابة للعيش والعمل.
• الحوافز والدعم الحكومي: تساعد الحكومة الإسبانية في جذب الاستثمار الأجنبي من خلال تقديم حوافز ضريبية، وتسهيلات إدارية، ودعم قانوني.
• الوصول إلى الأسواق العالمية: تتيح إسبانيا، كعضو في الاتحاد الأوروبي، للمستثمرين الأجانب الوصول إلى السوق الأوروبية الموحدة التي تضم أكثر من 500 مليون مستهلك.
• تنوع فرص الاستثمار: توفر إسبانيا فرص استثمارية متنوعة في مختلف القطاعات الاقتصادية، تشمل العقارات، والطاقة المتجددة، والتكنولوجيا، والسياحة، والصناعات الغذائية.

فرص الاستثمار في إسبانيا

حافظت إسبانيا على جاذبيتها للمستثمرين الدوليين بجذب أكثر من 28 مليار يورو من الاستثمارات الأجنبية في عام 2023. هذا الحجم من الاستثمارات يؤكد الإمكانيات الاقتصادية العالية والفرص المتنوعة في هذا البلد.

القطاعات الرائدة في جذب الاستثمارات الأجنبية:

• الخدمات: أكبر حصة من الاستثمارات الأجنبية في إسبانيا (54.3 في المئة) مخصصة لقطاع الخدمات. يشمل هذا القطاع صناعات مختلفة مثل التجارة بالجملة، الاتصالات، النقل، التمويل والتأمين.
• الصناعة: صناعة إسبانيا بحصة 42.2 في المئة من الاستثمارات الأجنبية تحتل المرتبة الثانية. تشمل الصناعات الرئيسية جذب الاستثمارات صناعة السيارات، الكيمياء، الصيدلة وإنتاج المعدات الصناعية.
• الطاقات المتجددة: تقدم إسبانيا، كونها من الرواد في الطاقات المتجددة في أوروبا، فرص استثمار جاذبة في مجالات الطاقة الشمسية والرياح. في عام 2023، تخصصت هذه الدولة بأكبر عدد من مشاريع الاستثمار في قطاع الطاقات المتجددة على مستوى العالم.
• التكنولوجيا والابتكار: إسبانيا مع نمو ملحوظ في مجال التكنولوجيا والابتكار، تحولت إلى أحد المحاور الرئيسية للشركات الناشئة في أوروبا. الاستثمار في الشركات الجديدة ومشاريع البحث والتطوير في هذا البلد لديه إمكانيات عائد عالية.
• العقارات: شهد سوق العقارات في إسبانيا انتعاشًا كبيرًا في السنوات الأخيرة. يمكن أن يكون الاستثمار في قطاع الإسكان، سواء لشراء ممتلكات شخصية أو للإيجار، مصحوبًا بعوائد جيدة.

المناطق الرئيسية لجذب الاستثمارات:

• مدريد: مع أكثر من 54 في المئة من إجمالي الاستثمارات الأجنبية، لا تزال مدريد على رأس المناطق الجاذبة للاستثمارات في إسبانيا.
• كاتالونيا: هذه المنطقة مع مدينتي برشلونة وطراغونة، نظرًا للصناعات المتقدمة والسياحة الزاخرة، تعتبر وجهة جذابة للمستثمرين.
• فالنسيا: شهدت هذه المنطقة زيادة في الاستثمار خلال السنوات الأخيرة نظرًا لموانئها المهمة وصناعاتها الغذائية المتنوعة.

يمكنك مشاهدة المناطق الرئيسية الجاذبة للاستثمار في الجدول التالي:

المنطقة	إجمالي الاستثمار (2023)	نسبة من الإجمالي	إجمالي الاستثمار (2022)	نسبة من الإجمالي	متوسط الاستثمار‌إجمالي (2019-2023)
مدريد	15323	54.3	17550	50.7	18220
كتالونيا	4644	16.5	3937	11.4	3688
فالنسيا	3375	12	2064	6	1536

أنواع تأشيرات الاستثمار في إسبانيا

تأشيرة إسبانيا الذهبية (Golden Visa)، المعروفة أيضًا بتأشيرة المستثمر، هي تصريح يُمنح من قبل الحكومة الإسبانية لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي، وتسمح لهم بالإقامة في هذا البلد. تشكل هذه التأشيرة فعليًا فرصة ذهبية للمستثمرين الأجانب الذين يسعون للعيش والعمل والدراسة وحتى الحصول على الجنسية الإسبانية.

أنواع تأشيرات الاستثمار في إسبانيا

للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية، يمكنك اتخاذ إحدى الطرق التالية:

نوع الاستثمار	الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار (يورو)
الاستثمار في العقارات	٥٠٠,٠٠٠
الاستثمار في الأعمال التجارية	١,٠٠٠,٠٠٠
تحويل رأس المال إلى إسبانيا	١,٠٠٠,٠٠٠

1. 1. الاستثمار في العقارات: هذا الخيار مناسب للأشخاص الذين يسعون للاستثمار في سوق العقارات الإسباني. من خلال شراء عقار أو أكثر بقيمة لا تقل عن ٥٠٠ ألف يورو، يمكنك الحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية.
2. الاستثمار في الأعمال التجارية: إذا كنت تسعى لإنشاء أو تطوير عمل تجاري في إسبانيا، فهذا الخيار مناسب لك. من خلال الاستثمار بحد أدنى مليون يورو في شركة إسبانية وخلق فرص عمل، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية.
3. تحويل رأس المال إلى إسبانيا: هذا الخيار مناسب للأشخاص الراغبين في نقل رأس مالهم إلى إسبانيا. من خلال إيداع ما لا يقل عن مليون يورو في بنك إسباني أو شراء أسهم شركات إسبانية بنفس القيمة، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية.

ملاحظة:

• المبالغ المذكورة في الجدول هي الحد الأدنى المطلوب للاستثمار وقد تختلف بناءً على ظروفك الخاصة.
• لمزيد من المعلومات الدقيقة والمشورة المتخصصة بشأن أنواع تأشيرات الاستثمار في إسبانيا وشروط الحصول عليها، يمكنك الاتصال بخبراء فيزا باس.

شروط الحصول على تأشيرة الاستثمار في إسبانيا

• العمر فوق 18 سنة: يجب أن يكون السن الرئيسي أكبر من 18 سنة.
• عدم الإقامة غير القانونية في إسبانيا: يجب أن لا يكون المتقدم مقيماً في إسبانيا بشكل غير قانوني حالياً.
• عدم وجود سجل جنائي: يجب أن لا يكون لدى المتقدم سجل جنائي في إسبانيا أو في بلده خلال السنوات الخمس الماضية.
• عدم الوجود في قائمة الأشخاص غير المرغوب فيهم: يجب أن لا يكون اسم المتقدم مدرجًا في قائمة الأشخاص غير المرغوب فيهم في إسبانيا.
• تأمين صحي خاص: يجب أن يكون لدى المتقدم تأمين صحي خاص صالح يغطي تكاليف علاجه في إسبانيا.
• إثبات القدرة المالية: يجب أن يكون المتقدم قادرًا على إثبات أنه لديه القدرة المالية الكافية لتغطية تكاليف المعيشة له ولأسرته دون الحاجة للعمل في إسبانيا.
• عدم رفض طلب الإقامة من دول أخرى: يجب أن لا يكون قد تم رفض طلب الإقامة الخاص بالمتقدم من إسبانيا أو أي دول محددة أخرى.
• سلامة كاملة: يجب أن لا يكون المتقدم مصابًا بأمراض مذكورة في قانون إسبانيا الصادر عام 2005.

المستندات المطلوبة للحصول على التأشيرة الذهبية الإسبانية

لتقديم طلب للحصول على التأشيرة الذهبية الإسبانية، بالإضافة إلى استكمال نموذج الطلب، يجب تقديم المستندات التالية أيضاً:¹

1. جواز سفر صالح: يجب أن يكون جواز سفرك صالحًا لمدة سنة على الأقل.
2. مستندات القدرة المالية: مستندات تثبت أن لديك الموارد المالية الكافية لتغطية تكاليف معيشتك ومعيشة عائلتك خلال فترة إقامتك في إسبانيا. يمكن أن تتضمن هذه المستندات بيانات الحسابات المصرفية، شهادة العمل، وثائق الملكية، وما إلى ذلك.
3. التأمين الصحي: وثيقة تثبت أنك مشمول بتأمين صحي صالح في إسبانيا.
4. المستندات التعليمية للأبناء (إن وجدت): إذا كان لديك أبناء دون سن 18 عامًا، يجب تقديم مستنداتهم التعليمية أيضًا.

ملاحظة:

• يجب ترجمة جميع المستندات إلى اللغة الإسبانية وتوثيقها من الجهات المختصة.

خطوات الحصول على التأشيرة الذهبية لإسبانيا

عملية الحصول على التأشيرة الذهبية لإسبانيا بسيطة نسبيًا وتشمل الخطوات التالية:

1. اختيار نوع الاستثمار: يجب أولاً اختيار نوع الاستثمار الذي تريده من بين الخيارات المتاحة (العقارات، الأعمال، أو نقل الأموال). في هذه المرحلة، يمكنكم الاستفادة من استشارات خبراء Visapass لاختيار الخيار الأفضل وفقًا لظروفكم.
2. تحضير وتقديم طلب تأشيرة شينغن: بعد اختيار نوع الاستثمار، يجب تحضير طلب تأشيرة شينغن وتقديمه إلى السفارة أو القنصلية الإسبانية في بلدك.
3. تقديم المعلومات البيومترية في إسبانيا: بعد استلام تأشيرة شينغن، يجب السفر إلى إسبانيا وتقديم المعلومات البيومترية الخاصة بك (بصمات الأصابع والصور) إلى السلطات المختصة. تستغرق هذه المرحلة عادة حوالي شهرين.
4. مراجعة الطلب وإصدار التأشيرة: بعد تقديم المعلومات البيومترية، سيتم مراجعة طلبك من قبل السلطات الإسبانية. إذا تمت الموافقة، سيتم إصدار التأشيرة الذهبية الخاصة بك. هذه المرحلة تستغرق عادة حوالي ۲۰ يوماً.
5. الحصول على التأشيرة الذهبية وبدء الاستفادة من مزاياها: بعد الحصول على التأشيرة الذهبية، يمكنك أن تعيش مع عائلتك في إسبانيا، وتعمل، وتدرس، وتستفيد من مزايا الإقامة في هذا البلد والاتحاد الأوروبي.

فتح حساب مصرفي ورقم NIE

غالباً ما يتلقى المواطنون غير التابعين للاتحاد الأوروبي طلب NIE الخاص بهم مع طلب الإقامة في إسبانيا..

NIE أو Número de Identificación de Extranjero تعني “رقم تعريف الأجنبي” وهو يعتبر رقم تعريف ضريبي في إسبانيا. يُستخدم هذا الرقم للعديد من الأنشطة المتعلقة بالنظام الضريبي الإسباني أو العقارات؛ مثل دفع الضرائب، عمليات الشراء الرسمية والأنشطة القانونية أو الرسمية الأخرى. في الواقع، يُستخدم NIE في جميع المعاملات المالية المرتبطة بإدارة الضرائب الإسبانية.

NIE هو إلزامي لجميع الأجانب الذين لديهم أنشطة مالية أو مهنية أو اجتماعية في إسبانيا. من الأفضل، حتى لو لم تكن الإقامة الدائمة مطلوبة، أن تحصل على رقم NIE في أسرع وقت ممكن.

رقم NIE في إسبانيا ضروري للقيام بالعديد من الأمور التالية:

• فتح حساب بنكي
• التشغيل القانوني
• دفع الضرائب في إسبانيا
• شراء أو بيع عقار
• شراء أو بيع المركبات الآلية
• العمل الحر
• تسجيل شركة
• الإرث
• الدراسة في إسبانيا
• الحصول على رخصة القيادة الإسبانية
• تنظيم الخدمات العامة

كلمة أخيرة

إسبانيا ذات اقتصاد ديناميكي وبنية تحتية حديثة وفرص استثمارية متنوعة وبرامج تأشيرات جذابة، وهي وجهة مثالية للمستثمرين الأجانب. من خلال الحصول على تأشيرة الذهبية لإسبانيا، يمكنك الاستفادة من مزايا العيش في هذا البلد الجميل والمتقدم، وفي الوقت نفسه، بناء استثمار آمن لمستقبلك ومستقبل عائلتك.