الإقامة بالقدرة المالية في فرنسا؛ الدليل الكامل للهجرة الذاتية إلى فرنسا

مع إثبات الدخل أو تقديم المتطلبات المالية يمكنكم الحصول على الإقامة في فرنسا دون الحاجة إلى العمل أو الاستثمار.

الإقامة الذاتية في فرنسا (تأشيرة الملاءة المالية أو تأشيرة نوع D) هي واحدة من المسارات الهجرة الاستثمارية في فرنسا وحل مثالي للأشخاص الذين يمتلكون ثروات أو تدفقات مالية تتماشى مع شروط هذه التأشيرة. هذه التأشيرة مخصصة للمتقاعدين وأصحاب الثروات وأصحاب الدخل السلبي مثل أرباح الأسهم وتأجير العقارات وجميع الأشخاص الذين يمكنهم تغطية نفقات معيشتهم في فرنسا دون الحاجة للقيام بوظيفة عمل في فرنسا.

ما هي الإقامة في فرنسا عن طريق الملاءة المالية؟

الإقامة في فرنسا عن طريق الملاءة المالية (Visa de long séjour valant titre de séjour – VLS-TS) واحدة من تأشيرات الإقامة طويلة الأجل في فرنسا للأفراد الذين يستطيعون تغطية نفقات معيشتهم دون العمل في هذا البلد. وقد صممت الحكومة الفرنسية هذا البرنامج لجذب المستثمرين والمتقاعدين وأصحاب الدخل السلبي (Passive Income). على عكس التأشيرات العملية أو الدراسية، هذا البرنامج لا يحتاج إلى عرض عمل أو قبول من المؤسسات التعليمية ومن جهة أخرى بهذه التأشيرة لن يُسمح لك بالعمل في فرنسا لكن لديك الخيار لإنشاء عملك الخاص في فرنسا إذا أردتَ. عادةً تُصدر هذه التأشيرة لعام واحد، ويمكن تمديدها إذا تم الحفاظ على الشروط وتؤدي في النهاية إلى الإقامة الدائمة أو الجنسية الفرنسية.

تُعرف هذه التأشيرة في المواقع غير الرسمية والتجارية بأسماء تأشيرة الإقامة الذاتية في فرنسا (France Financial independent Person Visa) أو تأشيرة الدخل السلبي في فرنسا (France Passive Income Visa) أيضًا.

• ملاك العقارات المؤجرة – الأفراد الذين يدرون دخلاً من تأجير العقارات في إيران أو دول أخرى.
• المستثمرون في الأسواق المالية – الذين يجنون الدخل من أرباح الأسهم أو الاستثمار في البورصة أو الأسواق المالية.
• المتقاعدون – الأفراد الذين يتلقون رواتب تقاعد شهرية من بلدهم.
• أصحاب الأعمال – الملاَّك الذين تحقق أعمالهم دخلاً دون الحاجة إلى إدارة يومية منهم.
• الكتَّاب والفنانون المستقلون – الأفراد الذين يعيشون من حقوق التأليف، بيع الأعمال الفنية، تنظيم العروض الدورية أو دخل مشابه.
• حاملو حسابات بنكية بفوائد عالية – الذين يدرون دخلاً من فوائد الودائع البنكية طويلة الأجل.
• العاملون عن بعد والمستقلون – الذين لا يحتاجون إلى التواجد الدائم في إيران لتحقيق الدخل.
• متداولوا الأسواق المالية – الذين يمكنهم التداول من أي مكان وتحقيق الدخل.

• إثبات المقدرة المالية
• تأمين صحي خاص بتغطية لا تقل عن 3000 يورو
• استئجار أو شراء عقار للفترة الزمنية للإقامة

كما ذكرنا، هذه الفيزا مصممة للأفراد الذين يمكنهم تغطية نفقات حياتهم وعائلاتهم من خلال مصادر دخل خارج فرنسا دون الحاجة للعمل داخلها.

الموارد المالية المطلوبة لفيزا الاستقلال المالي في فرنسا

• الحد الأدنى من الدخل الشهري: في الواقع، يتم تحديد الحد الأدنى من الدخل المطلوب بناءً على المدينة وظروف الإقامة في فرنسا. على سبيل المثال، إذا كنت تنوي الإقامة في باريس، فسيتم رفض طلب الفيزا بهذا الدخل وستحتاج إلى دخل شهري أكبر.
  • المتقدم الرئيسي: الحد الأدنى 1,300 يورو في الشهر.
  • الزوج/الزوجة: ۱,۴۰۰ يورو إضافي في الشهر
  • لكل طفل تحت ۱۸ سنة: ۷۵۰ يورو إضافي في الشهر
  • مصادر دخل مقبولة: المعاشات التقاعدية، أرباح الأسهم، تأجير العقارات، دخل من الاستثمارات أو الودائع البنكية ومصادر دخل أخرى غير نشطة
• وديعة بنكية بديلة: في حالة عدم وجود دخل شهري ثابت، يمكن تقديم وديعة محجوزة لتحقيق الشروط:
  • المتقدم الرئيسي: ۴۰,۰۰۰ يورو
  • الزوج/الزوجة: ۲۰,۰۰۰ يورو
  • لكل طفل: ۱۰,۰۰۰ يورو

شراء واستئجار منزل للحصول على تأشيرة الإقامة المختارة في فرنسا

للحصول على تأشيرة الإقامة المختارة في فرنسا، من الضروري أن يكون لديك عنوان ثابت في هذا البلد. يجب على المتقدم شراء أو استئجار عقار في فرنسا طوال فترة التأشيرة (بحد أدنى مساحة ۱۵ متر مربع لكل شخص في العائلة).

• استئجار منزل: خيار أكثر اقتصادية، خاصة للمدن الأصغر.
• شراء عقار: بالإضافة إلى توفير مكان للسكن، يعتبر فرصة استثمارية طويلة المدى ويمكن أن يوفر أمانًا ماليًا أكبر. يُرجى العلم أنه في حالة شراء عقار في فرنسا لا يمكن تأجيره حتى نهاية فترة التأشيرة.
• تكلفة شراء أو استئجار منزل في فرنسا تختلف اعتمادًا على المدينة التي تختار السكن فيها:
  • باريس وليون: تكلفة إيجار وشراء المنازل في هاتين المدينتين أعلى من المناطق الأخرى.
  • مدن أصغر مثل بوردو، مارسيليا وستراسبورغ: تكلفة السكن في هذه المدن أقل بكثير من المدن الكبيرة.
• عادة ما تُدفع تكلفة الإيجار شهريًا وفي بداية كل شهر، لكن شروط الدفع قد تختلف بناءً على الاتفاقية مع المالك.

تكلفة شراء كل متر مربع من شقة في باريس:

• مركز المدينة: ۱۲,۱۳۲ يورو
• خارج مركز المدينة: ۸,۵۱۷ يورو

نموذج إعلان شراء شقة بمساحة 62 مترا بسعر 750,000 يورو في باريس

تكلفة إيجار الشقة في باريس:

• شقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة:  1,349 يورو في الشهر
• شقة بغرفة نوم واحدة خارج المركز: 1,021 يورو  في الشهر
• شقة بثلاث غرف نوم في وسط المدينة: 3,083 يورو في الشهر
• شقة بثلاث غرف نوم خارج المركز: 2,066 يورو في الشهر

نموذج إعلان إيجار شقة بغرفتين نوم بمساحة 60 متراً في باريس، 2400 يورو في الشهر

تكلفة شراء كل متر مربع من الشقة في مرسيليا:

• وسط المدينة: 4,857 يورو
• خارج وسط المدينة: 2,874 يورو

نموذج إعلان شراء شقة بمساحة 72 مترا بسعر 206,528 يورو في مرسيليا

تكلفة إيجار الشقة في مرسيليا:

• شقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة:  751 يورو في الشهر
• شقة بغرفة نوم واحدة خارج المركز: 600  يورو  في الشهر
• شقة بثلاث غرف نوم في وسط المدينة: 1,250 يورو في الشهر
• شقة بثلاث غرف نوم خارج المركز: 1,115 يورو في الشهر

نموذج إعلان إيجار شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 44 مترا بإيجار 652 يورو في الشهر، في مرسيليا

المزايا

• العيش في أحد أفضل دول العالم بمعايير حياة وأمان اجتماعي عالية
• الوصول الحر لمنطقة الشنغن وإمكانية السفر إلى دول منطقة الشنغن
• الاستفادة من النظام الصحي الفرنسي والوصول إلى خدمات طبية عالية الجودة
• عدم الحاجة إلى معرفة اللغة الفرنسية للحصول على التأشيرة
• الحرية في اختيار مكان الإقامة دون قيود جغرافية في فرنسا
• عدم إلزامية التواجد المستمر في فرنسا للحفاظ على وضع الإقامة
• إمكانية انضمام أفراد الأسرة بما في ذلك الزوجة، الأطفال دون 18 عاماً، والوالدين المعتمدين
• الوصول إلى النظام التعليمي الفرنسي وإمكانية تعليم الأطفال في مدارس هذا البلد
• سهولة تجديد التأشيرة في حال الاحتفاظ بالشروط المالية
• إمكانية الحصول على إقامة دائمة في فرنسا ثم الجنسية بعد خمس سنوات من العيش القانوني

العيوب

• حظر العمل في فرنسا
• عدم السماح بتأجير الممتلكات المشتراة تحت هذا النوع من التأشيرات

نعم، تؤدي تأشيرة الموارد المالية فرنسا إلى الحصول على الإقامة الدائمة في فرنسا وفي النهاية إلى الجنسية الفرنسية.

• تجديد غير محدود للإقامة: يمكنك تجديد تأشيرتك الذاتية سنويًا بشرط استيفاء الشروط اللازمة.
• الحصول على إقامة دائمة: بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية في فرنسا، يمكن التقدم للحصول على الإقامة الدائمة (Carte de résident)  ستكون لديك.
• الجنسية الفرنسية: بعد ١٠ سنوات من الإقامة في فرنسا، يمكنك التقديم للحصول على جواز السفر الفرنسي والجنسية، شريطة استيفاء المتطلبات الأخرى مثل التعرف على الثقافة واللغة الفرنسية

مرافقة محامي الهجرة إلى فرنسا يمكن أن تزيد بشكل كبير من فرص نجاحك في الحصول على هذه التأشيرة. يقوم المحامون المتخصصون بمعرفة دقيقة بالقوانين الخاصة بالهجرة إلى فرنسا بإعداد مستنداتك بشكل احترافي، ويمنعون الأخطاء الشائعة (مثل نقص في ترجمة المستندات أو الحساب الخاطئ للقدرة المالية) وسوف يرافقونك للرد على طلبات المديرية الإضافية وحل التحديات القانونية إذا لزم الأمر.
فريق المحامين الخاص بقانون الهجرة VisaPass يرافقكم منذ الخطوة الأولى حتى الحصول على التأشيرة واستقراركم أنت وعائلتك في فرنسا لجعل هذه الرحلة أكثر بساطة وسرعة.